Nell’ambito delle plusvalenze realizzate fiscalmente rilevanti vi sono le cessioni di fabbricati, posseduti al di fuori dell’esercizio dell’attività d’impresa/professione, se:
Nel caso in cui il fabbricato sia stato destinato ad abitazione principale solo parzialmente (fabbricato ad uso promiscuo nell’attività), secondo la cassazione occorre distinguere tra la quota di corrispettivo afferente
Inoltre si presume non costituisca abitazione principale l'immobile, compravenduto prima dello scadere dei 5 anni, che ha fatto registrare consumi di utenze inferiori rispetto ad un'altra dimora di proprietà.