La cessione dell’unità abitativa acquistata con i benefici “prima casa” è oggetto di decadenza in caso di successiva cessione/donazione nel quinquennio (salvo ipotesi del riacquisto entro un anno).
L’Agenzia Entrate ha recentemente chiarito che la fattispecie trova applicazione anche in presenza di costituzione di un diritto reale parziale (usufrutto, diritto di abitazione, ecc.) a favore di un terzo realizzata entro i 5 anni successivi all’acquisto agevolato.