Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
Info Flash Fiscali 208 / 2519/11/2025Bonus Barriere 75 - La scadenza al 31 dicembreIl prossimo 31 dicembre termina l’agevolazione, cd. bonus barriere, che prevede: una detrazione del 75 delle spese sostenute finalizzate all’abbattimento delle barriere architettoniche. In assenza di proroghe dal 1/01/2026 tali spese potranno fruire della sola detrazione del 50/36 prevista per gli interventi di ripristino del patrimonio edilizio (art. 16-bis, co. 1, lett. e), Tuir, per la quale è prevista la proroga anche per l’anno prossimo da parte del disegno di legge di bilancio 2026).
Notizie Flash 18/11/2025CERTEX 5.1 operativo in ambiente reale: aggiornato lo scambio digitale dei certificati a livello unionaleCon un avviso pubblicato il 18 novembre 2025, l’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli ha comunicato l’imminente rilascio della versione CERTEX 5.1 in ambiente reale, nell’ambito dell’evoluzione dell’interfaccia unificata EU CSW-CERTEX. Questo sistema rappresenta il canale digitale per lo scambio dei certificati doganali a livello unionale, mediante il collegamento con i sistemi centrali della Commissione Europea, come TRACES e ICG, per la gestione dei certificati previsti dalla normativa dell’Unione Europea.
Fisco passo per passo 18/11/2025Acquisti sostenibili e circolari: dal 1 dicembre via alla richiesta del credito d’imposta per materiali di recuperoIl Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) ha annunciato, con comunicato ufficiale del 18 novembre 2025, l’apertura del nuovo sportello per l’accesso all’agevolazione fiscale prevista per l’acquisto di prodotti e imballaggi derivanti da materiali di recupero, sostenuti dalle imprese nel corso del 2024. L’iniziativa rientra nell’ambito delle misure promosse dal Decreto 2 aprile 2024, n. 132, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 21 maggio 2024, e rappresenta un tassello operativo delle politiche nazionali in materia di economia circolare e promozione della transizione ecologica nei processi produttivi.
Notizie Flash 18/11/2025Fondoprofessioni rafforza la formazione: altri 200.000 euro a disposizione per corsi a catalogoCon una decisione che conferma l’attenzione crescente al tema della formazione continua dei lavoratori, Fondoprofessioni ha annunciato il rifinanziamento dell’Avviso a catalogo 02/25, deliberato dal Consiglio di Amministrazione nella seduta del 17 novembre 2025. L’intervento consiste in un’integrazione di 200.000 euro, che porta la dotazione complessiva dell’Avviso a 2,3 milioni di euro, destinati al finanziamento di corsi professionali rivolti ai dipendenti di studi e aziende aderenti.
Info Flash Fiscali 207 / 2518/11/2025Immobile oggetto di superbonus - Plusvalenza in caso di donazioneL’Agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito che: nell’ipotesi di cessione a titolo oneroso di un immobile ricevuto in donazione, sul quale siano stati effettuati interventi edilizi agevolati con il Superbonus conclusi da meno di dieci anni, la plusvalenza generata dalla vendita è soggetta a tassazione. L’esenzione opera, infatti, solo se l’immobile è acquisito per successione (non anche per donazione), oppure è stato adibito ad abitazione principale per la maggior parte del possesso.
Notizie Flash 17/11/2025Al via nuove campagne ispettive su società mutualistiche e cooperative agricole: il MIMIT rafforza la vigilanza per il 2025Con una decisione articolata su due fronti, il Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) ha annunciato, tramite due distinti decreti datati 17 novembre 2025, l’avvio di campagne ispettive straordinarie che interesseranno per l’intero 2025 le Società di Mutuo Soccorso e le cooperative agricole, con una particolare attenzione alle cooperative di lavoro e di conferimento. L’iniziativa sarà coordinata dalla Direzione Generale Servizi di Vigilanza, in collaborazione con la Divisione III, organo competente per la pianificazione, attuazione e monitoraggio degli accertamenti.
Notizie Flash 17/11/2025Prorogati i termini per gli interventi nei comprensori dell’Appennino: più tempo per impianti e strutture turisticheIl Ministero del Turismo, con decreto del Direttore Generale n. 263046 del 17 novembre 2025, ha ufficialmente disposto la proroga dei termini temporali contenuti nell’Avviso del 2 agosto 2023 (prot. n. 14591/23), relativo agli interventi finanziati a favore delle attività turistiche nei comprensori appenninici. La decisione arriva a seguito delle numerose segnalazioni da parte di beneficiari e associazioni di categoria, che hanno evidenziato significative difficoltà operative nella realizzazione dei progetti, in particolare a causa delle condizioni climatiche avverse registrate nei mesi passati.
Notizie Flash 17/11/2025Pubblicato il nuovo modello contrattuale per l’accesso ai Certificati Bianchi nei progetti di efficienza energeticaIl Gestore dei Servizi Energetici (GSE) ha annunciato, con comunicato del 17 novembre 2025, la pubblicazione del nuovo fac-simile del Contratto tipo per la regolazione dei rapporti tra i soggetti coinvolti nella realizzazione di progetti di efficienza energetica e lo stesso GSE, ai fini dell’ottenimento dei Certificati Bianchi. L’intervento si inserisce nel quadro normativo riformato dal Decreto Ministeriale 21 luglio 2025, adottato dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, che ha introdotto modifiche significative al sistema di incentivazione dei risparmi energetici.
Notizie Flash 17/11/2025Intervento correttivo sul criterio F del bando Staff House: aggiornate le disposizioni sulla certificazione di paritàCon il Decreto del Direttore Generale n. 262639/2025, emanato il 14 novembre 2025, il Ministero del Turismo è intervenuto per modificare parzialmente la disciplina prevista nel Decreto prot. n. 261768/25, apportando significative variazioni al criterio F Certificazioni della parità di genere, previsto all’articolo 12, comma 3, del provvedimento stesso. La rettifica riguarda specificamente il contenuto dell’allegato relativo agli Oneri informativi, che viene sostituito integralmente rispetto alla versione precedente.