Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
Quesiti04/12/2025terzo settore - somministrazione alimenti e bevande dal 1/1/2026Buongiorno, si richiede in virtù della riforma fiscale del terzo settore che va in vigore dal 1/1/2026, quale trattamento riservare all'attività di somministrazione alimenti e bevande nei seguenti casi in specifico per le aps: organizzazione di uno stand gastronomico per la sagra del paese, che si organizza ogni anno una volta all'anno: è possibile considerare l'attività dello stand una raccolta fondi (quindi esclusa da iva e ires); può essere corretto il concetto di "raccolta fondi tramite l'erogazione servizi di modico valore in concomitanza di ricorrenze, celebrazioni, ecc... può essere rilevante il fatto che tra i fruitori dei servizi ci siano anche una parte di soci della aps Grazie In merito al quesito posto si evidenzia che art. 79, comma 4 CTS dispone che: "Non concorrono, in ogni caso, alla formazione del reddito degli enti del Terzo settore di natura non commerciale ai sensi del comma 5: a) i fondi pervenuti a seguito di raccolte pubbliche effettuate occasionalmente anche mediante offerte di beni di modico valore o di servizi ai sovventori, in concomitanza di celebrazioni, ricorrenze o campagne di sensibilizzazione;" Quindi importante é occasionalità, in occasione di specifiche celebrazioni. Cordialità
Fisco passo per passo 03/12/2025La legge annuale per le PMI in consultazioneL’11 novembre 2025 ha preso avvio, presso la Commissione X (Attività produttive) della Camera dei deputati, l’esame del Disegno di Legge A.C. 2673 Legge annuale sulle piccole e medie imprese, già approvato in prima lettura dal Senato (A.S. 1484). Il provvedimento, nella versione del 24/11/2025, si articola in 31 articoli e costituisce il quadro organico degli interventi annuali a favore del sistema delle PMI.
Fisco passo per passo 03/12/2025Circolazione degli immobili pervenuti in donazione - Le novità dal 18 dicembreLa Legge n. 182/2025, in G.U. 3/12/2025, n. 281, prende avvio un pacchetto di interventi per la semplificazione e digitalizzazione dei procedimenti in materia di attività economiche e servizi a cittadini e imprese. Tra le misure più rilevanti alcune modifiche al codice civile che, dal 18 dicembre 2025, incideranno direttamente sulle procedure successorie e sulla circolazione degli immobili di provenienza donativa.
L’evoluzione della Giurisprudenza 03/12/2025Contributo anti-inflazione energetica: la Consulta legittima la sua indeducibilità dall’IRESLa Corte Costituzionale, con la sentenza n. 180 del 2 dicembre 2025, ha rigettato le questioni di legittimità costituzionale sollevate in relazione alla non deducibilità dall’IRES del contributo straordinario contro il caro bollette, previsto dall’art. 37, comma 7, del D.L. n. 21/2022 (cosiddetto decreto Ucraina). Tale contributo, varato in un contesto emergenziale per rispondere agli effetti distorsivi dell’aumento dei costi energetici, è stato ritenuto dalla Consulta coerente con la sua natura eccezionale e solidaristica, anche in assenza di meccanismi ordinari di deducibilità fiscale.
Notizie Flash 03/12/2025Disoccupazione agricola 2025: i periodi di CISOA per emergenze climatiche sono equiparati al lavoroCon la Circolare n. 149, l’INPS ha fornito chiarimenti operativi in merito alla liquidazione dell’indennità di disoccupazione agricola per l’anno 2025, a seguito delle modifiche introdotte dall’art. 10-bis, comma 2, del decreto-legge 26 giugno 2025, n. 92, convertito nella legge 1 agosto 2025, n. 113. Al centro della circolare vi è il riconoscimento dei periodi di Cassa Integrazione Speciale Operai Agricoli (CISOA) fruiti tra il 1 luglio e il 31 dicembre 2025 come equivalenti a giornate lavorate per il calcolo dell’indennità di disoccupazione agricola.
Fisco passo per passo 03/12/2025Credito d’imposta alle Fondazioni di origine bancaria: definita la percentuale per il 2025Con il provvedimento prot. n. 546324/2025 del 3 dicembre 2025, l’Agenzia delle Entrate ha comunicato la percentuale del credito d’imposta spettante alle Fondazioni di origine bancaria (FOB) per i versamenti effettuati al Fondo Unico Nazionale (FUN) entro il 31 ottobre 2025, ai sensi dell’art. 62, comma 6, del Codice del Terzo settore. La percentuale definita per l’anno 2025 è pari al 18,1982, calcolata in base al rapporto tra le risorse disponibili, pari a 10 milioni di euro, e il totale dei versamenti effettuati al FUN dalle fondazioni, pari a 54.950.226,09 euro.