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Pubblicato il 05-05-2021

Superbonus 110% per immobili appartenenti alle categorie F2, F3 ed F4

Superbonus 110% per immobili appartenenti alle categorie F2, F3 ed F4

L’Agenzia Entrate, con una serie di interventi di prassi, ha chiarito che il superbonus 110%:

  • può essere fruito dalle unità immobiliari collabenti (cat. catastale F/2);
  • non può essere fruito da unità immobiliari in corso di costruzione (cat. catastale F/3).

Per le unità immobiliari in corso di definizione (cat. catastale F/4) l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che trattandosi di edificio esistente può fruire del “bonus ristrutturazione ordinario” (art. 16-bis del TUIR). Si ritiene tale principio estendibile agli atri bonus edilizi quali “ecobonus ordinario” e “superbonus 110%”.

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