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Info Flash Fiscali 168 / 2017/09/2020

Bonus locazioni - Ulteriori chiarimenti per le sublocazioni

Bonus locazioni - Ulteriori chiarimenti per le sublocazioni

L’Agenzia è nuovamente intervenuta a fornire chiarimenti in merito al credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo.  In particolare, in presenza di sublocazione, il bonus spetta:

  • sia al sublocatario, per l’importo corrisposto
  • che al sublocatore (il quale deve considerare il canone di sublocazione per la verifica del requisito del calo del fatturato/corrispettivi del mese).  Rimane da chiarire se il credito d’imposta va calcolato al netto dell’importo ricevuto dal sublocatario, oppure al lordo.
File allegati:
RF168-fl_Bonus_locazioni_Ulteriori_chiarimenti_per_le_sublocazioni.pdf
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Videoconferenze Master 16/04/2026
La composizione negoziata: ruolo dei professionisti e debiti fiscali
Videocorso del: 16 Aprile 2026 alle 10.00 - 11.30 (Durata 1,5 hh) Cod. 245390 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Videoconferenze Master 23/04/2026
Check Point Antiriciclaggio
Videocorso del: 23 Aprile 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) L'Accreditamento presso Veda Srl (MI) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Videoconferenze Master 27/04/2026
Assegnazione, cessione e trasformazione agevolata
Videocorso del: 27 Aprile 2026 alle 14.30 - 18.30 (Durata 4 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 4 crediti formativi.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Sostanza sopra la forma: l'agevolazione prima casa fruita in donazione indiretta preclude il secondo acquisto
L’ordinanza n. 2482/2026 della Cassazione chiarisce che l’agevolazione "prima casa" è preclusa a chi ne abbia già usufruito, indipendentemente dalla natura giuridica del precedente atto d’acquisto. Nel caso di specie, un contribuente sosteneva che la titolarità di un immobile derivante da donazione indiretta non ostacolasse un nuovo acquisto agevolato.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Credito d'imposta per investimenti nelle Zone Logistiche Semplificate (ZLS)
L’Interpello n. 99/2026 ha fornito chiarimenti relativi all'accesso al credito d'imposta per le imprese che operano all'interno delle Zone Logistiche Semplificate (ZLS), con particolare riferimento alla ZLS Porto di Venezia-Rodigino. Il documento analizza i requisiti necessari affinché gli investimenti effettuati su mezzi marittimi possano beneficiare delle agevolazioni previste dall'art. 13, DL n. 60/2024.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Esenzione IMU per i terreni agricoli: il Dipartimento delle Finanze conferma la vigenza dei vecchi elenchi
Il Dipartimento delle Finanze del MEF, con la Ris. n. 1/DF/2026, ha sciolto i dubbi interpretativi sorti in merito alla classificazione dei comuni montani e alla sua efficacia sulla tassazione locale. La questione riguardava la possibilità che il nuovo elenco dei comuni montani, definito dallo schema di regolamento allegato alla deliberazione del CdM 18/02/2026, potesse sostituire quello storico utilizzato per l'esenzione IMU dei terreni agricoli.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Patent Box e restituzione del bonus R&S pregresso in caso di agevolazione postuma
L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 102/2026, ha fornito chiarimenti sul funzionamento del Nuovo Patent Box, introdotto dall'art. 6, DL 146/2021, in merito alle modalità di restituzione del credito d'imposta ricerca e sviluppo (R&S) in caso di esercizio del cd. "meccanismo premiale" (o "agevolazione postuma") analizzando l'impatto fiscale sia ai fini IRES che IRAP.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Trattamento fiscale delle borse di studio per figli di dipendenti pubblici
L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 101/2026, ha fornito chiarimenti circa il regime applicabile alle borse di studio erogate da un ente pubblico in favore dei figli e degli orfani di dipendenti/pensionati iscritti a specifiche gestioni previdenziali, come la Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, la Gestione Assistenza Magistrale e il Fondo ex Ipost. La questione riguarda la possibilità di esentare tali somme da tassazione o, in alternativa, la loro corretta qualificazione come reddito imponibile.
Fisco passo per passo 03/04/2026
La causa di esclusione da CPB per acquisto d'azienda non opera per la ditta individuale
L’Interpello n. 103/2026 ha ribadito che la causa di esclusione da Concordato Preventivo Biennale a seguito di operazioni di acquisto d'azienda non opera nei confronti dell'imprenditore individuale. Il caso esaminato riguarda un intermediario di commercio di mobili che, avendo aderito al concordato per il biennio 2025-2026, intende internalizzare alcuni servizi tecnico-amministrativi attraverso l'acquisizione di una struttura aziendale esterna.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Riforma della riscossione: soppressione dei conti correnti postali per i tributi catastali e ipotecari
L'Agenzia delle Entrate, con il provvedimento prot. n. 108991/2026 del 2 aprile 2026, ha disposto una radicale riorganizzazione delle modalità di pagamento dei tributi ipotecari e catastali. La nuova disciplina prevede la soppressione dei sistemi di pagamento mediante conto corrente postale provinciale intestato agli Uffici provinciali-Territorio, nell'ottica di un efficientamento dei processi di riscossione e di una riduzione degli adempimenti contabili.
Fisco passo per passo 03/04/2026
Concordato Preventivo Biennale e modifiche della compagine dello studio associato
Nell’ambito di uno studio associato che ha aderito al CPB 2025-2026, non ricorre causa di cessazione del CBP nel caso di uscita di un associato con contestuale ingresso di un nuovo associato il quale ha, anch’egli, aderito al CPB, ancorché per il diverso biennio 2024-2025. E' quanto ribadito nell’Interpello n. 100/2026 di ieri dall'Agenzia delle entrate.
L’evoluzione della Giurisprudenza 03/04/2026
Plusvalenza da cessione di terreni: l'edificabilità può essere "di fatto"
Nell'ordinanza n. 3784 del 19 febbraio 2026 della Corte di Cassazione, riguardante la tassazione delle plusvalenze derivanti dalla cessione di terreni, il principio cardine stabilito dai giudici di legittimità prevede che l'edificabilità di fatto possa essere riconosciuta anche in assenza di una formale destinazione urbanistica edificatoria, qualora sussistano circostanze oggettive che ne rivelino la vocazione. Il caso trae origine dalla vendita di un terreno in provincia di Torino, classificato catastalmente come agricolo.
Notizie Flash 03/04/2026
Lavori usuranti: istruzioni INPS per le domande di riconoscimento del beneficio entro il 1 maggio 2026
L'INPS, con il messaggio n. 1188 del 2 aprile 2026, ha fornito le direttive per la presentazione delle istanze volte al riconoscimento dello svolgimento di lavori particolarmente faticosi e pesanti. La procedura riguarda i lavoratori che matureranno i requisiti agevolati per l'accesso alla pensione anticipata nel corso dell'anno 2027 (dal 1 gennaio al 31 dicembre).
Notizie Flash 03/04/2026
Bilancio 2025 nelle società cooperative: le nuove linee guida del CNDCEC per la relazione dei sindaci
Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili (CNDCEC) ha ufficialmente rilasciato, in data 1 aprile 2026, un aggiornamento cruciale dedicato alla relazione unitaria del collegio sindacale per le società cooperative. Questo documento si focalizza specificamente sull'esercizio chiuso al 31 dicembre 2025 e nasce con l'intento di fornire un supporto operativo e sistematico ai professionisti che ricoprono l'incarico di sindaci in tali realtà.
Notizie Flash 03/04/2026
La riforma organica del sostegno alle imprese: Assonime analizza il nuovo Codice degli incentivi
Attraverso la circolare n. 10 del 2 aprile 2026, intitolata "Il nuovo Codice degli incentivi", Assonime ha fornito un'analisi dettagliata del provvedimento entrato ufficialmente in vigore il 1 gennaio 2026. Questa iniziativa rappresenta il tassello iniziale di una riforma organica dell'intero sistema di agevolazioni rivolte al tessuto produttivo italiano, una manovra inserita nelle tappe fondamentali previste dal PNRR.
Notizie Flash 03/04/2026
Ammodernamento e sicurezza dei trattori: al via il bando ISMEA per i contributi a fondo perduto
L'ISMEA, in stretta attuazione dell'Accordo siglato tra MASAF, CREA, INAIL e la stessa ISMEA, ha dato il via a una nuova misura di sostegno finalizzata all'ammodernamento dei trattori agricoli o forestali. L'iniziativa mira a incrementare i livelli di sicurezza sul lavoro attraverso il finanziamento di interventi tecnici specifici, offrendo un supporto concreto alle realtà produttive che operano nei settori agricolo, agromeccanico e agroalimentare.
Notizie Flash 03/04/2026
Compute Infrastructure Continuum: il Ministero lancia la manifestazione di interesse per l'IPCEI CIC
Il MIMIT, con Nota del 2 aprile 2026, ha dato il via alla fase di raccolta delle manifestazioni di interesse per l'iniziativa strategica europea denominata IPCEI CIC - Compute Infrastructure Continuum. Questo progetto si inserisce nel quadro dei Grandi Progetti di Comune Interesse Europeo (IPCEI) e mira a strutturare un'infrastruttura di calcolo distribuita, federata e multi-fornitore su scala continentale.