Il lease back (o “retrolocazione finanziaria”) è un contratto attraverso il quale:
L’operazione prevede, al momento della stipula del contratto di vendita del bene, la contestuale stipula di un contratto di locazione finanziaria, al fine di consentire di continuare ad utilizzare i medesimi beni per lo svolgimento dell’attività produttiva.
Diviene quindi evidente l’intento di reperire delle fonti di finanziamento da parte dell’impresa, senza modificare l’assetto produttivo; la giurisprudenza di merito ha dunque individuato nel finanziamento lo scopo del contratto.