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Pubblicato il 24-12-2014

Flash - Prima casa e unità "di lusso" - Allineamento IVA/Registro

Il DLgs. Semplificazioni allinea la nozione di abitazione “di lusso” riferita alla “prima casa” applicabile ai fini IVA con quella rilevante in materia di imposta di registro, a decorrere dal 13/12/2014.

In particolare, viene stabilito che per qualificare “di lusso” la “prima casa”:

  • che anche ai fini IVA rileva la categoria catastale (come già in vigore dal 01/01/2014 ai fini dell’imposta di registro), essendo tali le sole categorie catastali A1, A8, e A9
  • non dovendosi più fare riferimento ai parametri di cui al DM 2/08/1969.

Al contrario, la norma non modifica il riferimento al DM 2/08/1969 per quanto attiene le unità abitative prive del requisito “prima casa”, come per le cessioni di abitazioni alle imprese o per la cessione a privati di “seconde case”.

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