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Pubblicato il 13-12-2013

Flash - Saldo IMU - Esonero anche per i fabbricati ristrutturati

In risposta ad un interpello dell’Associazione nazionali dei costruttori edili (ANCE), la recente RM n. 11/DF/2013 ha precisato che non sono tenuti al versamento del saldo IMU:

  • fabbricati (di qualsiasi categoria; sono, al contrario, esclusi i terreni, fabbricabili o meno)
  • non solo costruiti dall’impresa edile, ma anche acquistati dall’impresa sui quali sono stati eseguiti interventi di recupero edilizio

che risultino:

  • costruiti/recuperati dalla medesima impresa (sono escluse dunque le imprese immobiliari “di compravendita”, che hanno acquistato i fabbricati già edificati “in proprio” da terzi)
  • e che, pur essendo destinati alla vendita (cd. “fabbricati merce”; il bene non dovrà dunque risultare iscritto tra le immobilizzazioni), risultino invenduti al 31/12/2013
  • non risulti comunque locato (anche per una sola parte dell’anno 2013).

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