Il Notariato di Milano chiarisce il regime delle Assemblee "telematiche"

Videocorso del: 09 Gennaio 2025 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi.

In relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.

Con la sentenza n. 186, depositata il 16 dicembre 2025, la Corte costituzionale ha dichiarato in parte infondate e in parte inammissibili le questioni di legittimità costituzionale promosse dalla Presidenza del Consiglio dei Ministri contro alcune disposizioni della legge regionale Toscana n. 61/2024 (Testo unico del turismo). Attività alberghiera In primo luogo, la Consulta ha ritenuto conforme a Costituzione l’art. 22, comma 6, che consente alle strutture alberghiere di incrementare la propria capacità ricettiva, entro il limite massimo del 40, mediante l’inclusione nella gestione di unità immobiliari residenziali nella loro disponibilità, situate entro duecento metri dall’albergo.

L'Agenzia delle Entrate ha nuovamente aggiornato le FAQ dedicate al CPB, che hanno affrontato le modalità di determinazione dell’imposta sostitutiva "incrementale" (ex art. 20-bis, D.Lgs. 13/2024) in presenza di modifica del punteggio ISA assegnato (le Faq sono state oggetto di rinumerazione). Il caso esaminato riguarda un contribuente che, a seguito della ricezione di una comunicazione di compliance per anomalie riscontrate nei dati ISA relativi al periodo d’imposta 2023, ha provveduto a sanare l’errore mediante la presentazione di una dichiarazione integrativa del mod.

La Corte costituzionale, con la sentenza n. 185 depositata il 16 dicembre 2025, ha rigettato le censure sollevate in merito alla riformulazione del reato di traffico di influenze illecite, introdotta con la riforma penale del 2024. Al centro della questione, l’asserita violazione degli obblighi internazionali derivanti dalla Convenzione di Strasburgo sulla corruzione, alla luce della nuova e più restrittiva definizione della fattispecie incriminatrice.

Con la sentenza n. 186 depositata il 16 dicembre 2025, la Corte costituzionale ha respinto integralmente le questioni di legittimità costituzionale promosse contro numerose disposizioni della legge regionale toscana n. 61/2024, che disciplina il settore turistico e ricettivo. Secondo la Corte, le norme contestate sono coerenti con i principi costituzionali e rientrano nella competenza legislativa regionale in materia di turismo e governo del territorio, come previsto dall’articolo 117, quarto comma, della Costituzione.

Con un’ampia maggioranza di 629 voti favorevoli, contro appena 17 contrari e 16 astensioni, il Parlamento Europeo ha approvato il 16 dicembre 2025 un importante pacchetto di riforme in materia di Politica Agricola Comune (PAC). L’intervento modifica alcune delle più complesse norme ambientali in vigore, introducendo una nuova stagione di semplificazioni amministrative e sostegno economico rafforzato per gli agricoltori, in particolare per le piccole aziende agricole.

Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, con un comunicato ufficiale di ieri, ha ricordato che, a partire dal 1 gennaio 2026 verrà definitivamente soppressa l’Anagrafe unica delle Onlus, fino ad ora gestita dall’Agenzia delle Entrate. Con la fine di questo sistema di classificazione, le ONLUS che intendano continuare a operare sono chiamate a trasferirsi nel Registro Unico Nazionale del Terzo Settore (RUNTS), adeguandosi integralmente alla disciplina contenuta nel Codice del Terzo Settore (CTS).

L’INPS, con il messaggio n. 3804 del 16 dicembre 2025, ha ufficialmente avviato la nuova campagna di acquisizione delle domande di esonero contributivo prevista dall’art. 5 della legge n. 162/2021, a favore dei datori di lavoro privati in possesso della Certificazione della parità di genere. L’agevolazione riconosce un esonero fino all’1 dei contributi previdenziali, nel limite massimo di 50.000 euro annui per ciascun datore di lavoro.

Con la sen. n. 29070 del 4 novembre 2025, la Cassazione ha analizzato l’ambito applicativo del differimento quinquennale degli effetti dell’estinzione della società ai fini dell’attività accertativa dell’Amministrazione finanziaria ex art. 28, co. 4, Dlgs n. 175/2014; in particolare, se tale differimento si estenda alle cancellazioni non volontarie, come quelle disposte dal curatore fallimentare a seguito di chiusura della procedura concorsuale. La Corte ha chiarito che il differimento di cinque anni dell’efficacia dell’estinzione della società, ai fini della validità degli atti di accertamento, contenzioso e riscossione, vale indipendentemente dalla natura dell’iniziativa che ha determinato la cancellazione dal registro delle imprese.

Il Provv. 16/12/2025 (adottato di concerto tra MEF e Banca d’Italia) ha stabilito nuovi tempi di riversamento da parte di banche, uffici postali, agenti della riscossione e altri istituti di pagamento convenzionati, dell’acconto IVA 2025, al fine di garantire la disponibilità delle somme presso le casse pubbliche entro la chiusura dell’anno fiscale. L’intervento definisce un termine unico per tutti gli intermediari, in deroga alle scadenze previste dalle convenzioni vigenti (che variano in funzione del canale di versamento utilizzato: cartaceo, telematico tramite sportello bancario o telematico tramite i servizi dell’AdE).

Con il decreto direttoriale del 5 dicembre 2025, il Ministero della Cultura – Direzione Generale Biblioteche e Istituti Culturali – ha ufficializzato l’elenco degli esercenti ammessi al tax credit librerie 2025, misura agevolativa istituita per sostenere la rete delle librerie, in particolare quelle indipendenti. Gli esercenti beneficiari risultano essere 1.109, per un totale di 1.250 punti vendita distribuiti sull’intero territorio nazionale.

Il D.Lgs. 180/2024 ha recepito le Dir. (UE) n. 2020/285 e n. 2022/542, dando attuazione al nuovo regime speciale IVA per le piccole imprese, (cd.

Il Consiglio notarile di Milano, con la Massima n. 216, ha fornito il proprio pensiero in ordine alla disciplina applicabile, a regime, alle assemblee delle società di capitali tenute non in presenza. Nota: il documento è stato predisposto in vista della prevista cessazione del regime emergenziale introdotto dall’art. 106 del D.L. 18/2020, la cui fine era originariamente fissata alla conclusione dell’anno in corso.

Con la decisione n. 2529 dell’8 dicembre 2025, recentemente pubblicata sulla G.U. europea, il Consiglio UE ha prorogato fino al 31/12/2028 l’autorizzazione concessa all’Italia a introdurre un limite forfetario del 40 alla detrazione dell’IVA relativa alle spese per veicoli stradali a motore. In assenza di tale proroga, l’autorizzazione europea sarebbe venuta meno a fine 2025.

In presenza di errori nella compilazione del quadro P del modello CPB, i dati utilizzati per il calcolo e l’accettazione della proposta di CPB non possono essere modificati una volta scaduti i termini di adesione eventuali correzioni rese tramite dichiarazione integrativa assumono rilevanza ai soli fini della verifica della possibile decadenza, che si configura solo qualora il ricalcolo determini un maggior reddito concordato superiore alla soglia del 30. Questo il chiarimento di una FAQ del 15/12/2025 dell'Agenzia, che, nel confermare precedenti chiarimenti, ha il pregio di affrontare per la prima volta in modo esplicito il tema degli errori nella compilazione del quadro P.

Appello inammissibile se manca il deposito delle ricevute di spedizione e ricezione del ricorso. La prova della tempestività è fornita esclusivamente dalla Pec di avvenuta consegna rilasciata dal gestore ministeriale, non da quella di esito controlli.