Imposta di registro proporzionale per la sentenza che dà esecuzione ad un preliminare di vendita

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Videocorso del: 27 Marzo 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi.

In relazione alla procedura di estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, riaperta da parte della legge di Bilancio 2026 (art. 1, co. 41, L. 199/2025) e da porre in essere entro il 31/05/2026, il tool agevola la determinazione delle imposte dovute a seguito dell'estromissione in relazione: sia agli aspetti Iva (autofattura di estromissione; rettifica della detrazione) che agli aspetti delle imposte dirette (imposta sostitutiva ed Irpef). Inoltre, agevola i calcoli per l'eventuale rettifica Iva (nonché per la integrazione dell'imposta di registro per gli immobili eventualmente locati a terzi ante estromissione.

L’Interpello n. 50/2026 ha fornito chiarimenti sulla possibilità per una società di nuova costituzione, nata da una scissione mediante scorporo ex art. 2506.1 c.c., di ottenere il certificato di sussistenza dei requisiti (cosiddetto DURF), di cui all'art. 17-bis, co. 5, D.lgs. n. 241/97. Il quesito del contribuente Il caso riguarda la società ALFA, istante, costituita nel 2025 dal trasferimento di un ramo d'azienda della società BETA (ora GAMMA).

La sentenza che trasferisce l'immobile oggetto di un preliminare, subordinatamente al pagamento del corrispettivo pattuito, è soggetta a imposta proporzionale. È irrilevante che il provvedimento sia ancora impugnabile perché quello che rileva è il contenuto dell'atto.

Il contribuente deve dimostrare l’inerenza dei costi e la strumentalità del bene all’attività dell’impresa anche se sceglie la modalità di rimborso forfettario dell’Iva. Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 3950 del 22 febbraio 2026, con cui ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle entrate.

Il Senato, nella riunione di ieri, nel rinnovare la fiducia al Governo, approvando in via definitiva, nel testo licenziato dalla Camera, la legge di conversione del DL n. 200/2025 (cd. "Milleproroghe 2026"); di seguito le principali disposizioni del decreto legge convertito.

Per contestare un accertamento fondato sul redditometro, il contribuente non è tenuto a dimostrare un collegamento diretto e specifico tra la provvista finanziaria e l’investimento effettuato. Gli basta produrre documenti che attestino la disponibilità di redditi esenti o già tassati, valutandone l’entità e la durata del possesso, così da rendere plausibile che tali somme siano state utilizzate per sostenere la spesa contestata.

L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 51/2026, ha chiarito il trattamento fiscale applicabile alla contestuale costituzione di un diritto di superficie e alla cessione della nuda proprietà su fondi agricoli non edificabili. Il caso riguarda un contribuente, proprietario da oltre cinque anni di terreni agricoli, intenzionato a cedere il diritto di superficie a una società e la nuda proprietà al proprio figlio nell'ambito di una pianificazione del passaggio generazionale.

Con Determina MEF/RGS del 20/01/2026, n. RR 18, è stato approvato il Programma di aggiornamento professionale dei revisori legali per l’anno 2026.

L’Interpello n. 53/2026 ha fornito chiarimenti in merito al trattamento fiscale delle borse di studio erogate a ricercatori stranieri nell'ambito di programmi di ricerca internazionali. Il quadro normativo e le recenti riforme In via generale, l'art. 50, co. 1, lett. c), TUIR assimila ai redditi di lavoro dipendente le somme corrisposte a titolo di borsa di studio o sussidio per fini di studio o addestramento professionale, qualora non vi sia un rapporto di lavoro dipendente con il soggetto erogante.

Il CNDCEC, attraverso il Pronto Ordini n. 110/2025 del 24 febbraio 2026, ha fornito un chiarimento in materia di Formazione Professionale Continua (FPC). Il documento risponde a un quesito in merito alla possibilità di attribuire crediti formativi professionali a un iscritto per l'attività di docenza prestata nell'ambito di un master universitario.

L'Agenzia delle Entrate ha attivato, in data 25 febbraio 2026, una nuova funzionalità telematica che permette di consultare i riferimenti di coloro che sono disponibili a operare come rappresentanti fiscali per conto di operatori non residenti. Il servizio nasce per agevolare l'adempimento degli obblighi Iva sul territorio italiano, specialmente alla luce della riforma introdotta dal Dlgs n. 13/2024, che ha aggiornato l'articolo 17 del decreto Iva stabilendo nuovi criteri per chi intende ricoprire tale ruolo.

In data 25 febbraio 2026, il Consiglio e la Fondazione nazionali dei commercialisti hanno rilasciato un approfondito documento di studio intitolato "Il cash pooling: vantaggi, aspetti operativi e contabili". Questo lavoro, frutto dell'attività dell'area Finanza aziendale coordinata dal vicepresidente Antonio Repaci, accende i riflettori su uno strumento che sta assumendo una centralità crescente nelle strategie di gestione finanziaria dei gruppi societari di dimensioni medio-grandi.

Attraverso un comunicato ufficiale diramato in data 25 febbraio 2026, la IFRS Foundation ha fornito importanti chiarimenti circa gli standard tecnici da adottare per la rendicontazione relativa al periodo in corso. La principale novità risiede, di fatto, in una conferma di continuità: la Tassonomia Contabile IFRS 2025 rimarrà il punto di riferimento normativo e tecnologico anche per tutto l'anno di rendicontazione 2026.