Domanda giudiziale e trascrizione nei registri immobiliari: se l’obbligo è “di fare”, non c’è spazio per la trascrizione

Video corsi: I MODULO del: 18 Marzo 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) II MODULO del 25 Marzo 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) III MODULO del 01 Aprile 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) L'Accreditamento presso Veda Srl (MI) per il riconoscimento di n. 6 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Videocorso del: 27 Marzo 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. 242725 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

In relazione alla procedura di estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, riaperta da parte della legge di Bilancio 2026 (art. 1, co. 41, L. 199/2025) e da porre in essere entro il 31/05/2026, il tool agevola la determinazione delle imposte dovute a seguito dell'estromissione in relazione: sia agli aspetti Iva (autofattura di estromissione; rettifica della detrazione) che agli aspetti delle imposte dirette (imposta sostitutiva ed Irpef). Inoltre, agevola i calcoli per l'eventuale rettifica Iva (nonché per la integrazione dell'imposta di registro per gli immobili eventualmente locati a terzi ante estromissione.

L'articolo 1, comma 56, della legge n. 199 del 30 dicembre 2025 (Legge di Bilancio 2026) ha introdotto significative modifiche al regime di deducibilità delle svalutazioni dei crediti verso la clientela per gli intermediari finanziari. La riforma interviene in un ambito caratterizzato da una stretta correlazione tra la disciplina fiscale e i principi contabili internazionali (Ifrs 9), che impongono un modello di valutazione basato sulle perdite attese (Expected credit loss - ECL) anziché sulle perdite effettivamente subite.

Con l'ordinanza n. 1883 del 28 gennaio 2026, la Corte di Cassazione ha stabilito un importante principio riguardante l'efficacia degli atti impositivi emessi nei confronti di organismi non più esistenti. La Suprema Corte ha confermato la validità di un'intimazione di pagamento notificata all'ultimo rappresentante legale di un'associazione non riconosciuta, anche se l'atto risultava intestato all'ente già estinto al momento dell'emissione.

Con l'ordinanza n. 1455 del 22 gennaio 2026, la Corte di Cassazione ha riaffermato un principio fondamentale in materia di contenzioso tributario riguardante le società estinte. Secondo la Suprema Corte, il socio di una società di capitali cancellata dal registro delle imprese da meno di cinque anni non possiede la legittimazione ad agire per impugnare un avviso di accertamento intestato esclusivamente all'ente.

L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 75/2026, ha analizzato il complesso caso di un professionista (avvocato) che, dopo aver cessato la propria attività in Italia e aver trasferito la residenza negli Stati Uniti, percepisce nel 2025 un compenso derivante da una cessione del credito pro solvendo effettuata anni prima. La vicenda trae origine da una prestazione di consulenza legale resa nel 2015 a favore di una società italiana (ceduta), il cui credito era stato ceduto a una terza società (cessionaria) a causa del mancato pagamento originario.

L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 74/2026, ha fornito importanti chiarimenti in merito alla compatibilità tra il mantenimento delle agevolazioni per la piccola proprietà contadina (PPC) e la stipula di un contratto di compartecipazione agraria per coltivazioni stagionali entro il quinquennio dall'acquisto dei terreni. Il caso esaminato riguarda una società agricola qualificata come IAP (Imprenditore Agricolo Professionale) che, dopo aver acquistato fondi rustici fruendo delle imposte d'atto in misura agevolata, intende avviare una collaborazione con un'altra società agricola tramite un contratto associativo.