Immobile accatastato A/10 ma locato a terzi: non è strumentale e non consente la deduzione dei costi

PEC per gli amministratori di società: si propone una breve guida tecnica per espletare l'adempimento presso il Registro delle Imprese. Si ricorda che la scadenza "ufficiale" (Nota MIMIT) scade al 30 giugno prossimo (al contrario, numerose CCIAA ritengono l'atto dovuto in occasione della nuova nomina dell'amministratore, o del rinnovo della carica).

Videocorso del: 10 Luglio 2025 alle 15.00 - 18.00 (Durata 3 hh) Cod. 236103 Richiesto l'Accreditato ODCEC Patti (Me) - (per crediti n 3) Solo partecipazione Live Relatore: Dott. Lelio Cacciapaglia Istruzioni per la visione della Videoconferenza: Il giorno stesso della Videoconferenza, 2h e 1h prima dell'inizio programmato verrà inviata e-mail contenente il link per la visione della diretta, servirà premere il bottone "Partecipa al webinar" (nell'e-mail) qualche minuto prima dell'inizio.

Con il compimento del secondo anno di operatività del Registro dei pegni mobiliari non possessori, è possibile tracciare un primo bilancio sulla sua implementazione e sul quadro normativo e operativo che lo disciplina. Il registro, entrato in funzione il 15 giugno 2023, rappresenta uno strumento innovativo e strategico, concepito per ampliare e rendere più flessibili le forme di garanzia a favore del credito d’impresa, senza incidere sul possesso dei beni gravati.

Un recente quesito avanzato dal Consiglio dell’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Napoli ha offerto l’occasione al Consiglio Nazionale per intervenire su una questione pratica di crescente rilevanza nella professione: è legittimo richiedere l’opinamento della parcella secondo i parametri del D.M. n. 140/2012 anche quando il professionista ha già concordato un compenso forfettario con il cliente e ha emesso fattura non saldata Il caso sottoposto è emblematico di una prassi che si verifica con una certa frequenza: il professionista concorda preventivamente con il cliente un compenso, lo formalizza con l’emissione di una fattura in regime forfettario, ma si trova poi a gestire il mancato pagamento da parte del cliente. A quel punto, l’iscritto si rivolge all’Ordine per ottenere un parere di congruità, richiedendo che la parcella venga liquidata secondo i parametri normativi previsti per l’assenza di accordo.

Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili è intervenuto nuovamente in merito alle modalità applicative delle norme sul procedimento di liquidazione della parcella, fornendo un chiarimento richiesto dal Consiglio dell’Ordine di Savona riguardo alla partecipazione del cliente nel corso del procedimento di opinamento, attivato su istanza dell’iscritto. La questione oggetto del quesito riguarda l’eventualità in cui il cliente del professionista – nei cui confronti l’Ordine è chiamato a esprimersi circa la congruità dei compensi richiesti – presenti una richiesta formale di partecipazione al procedimento amministrativo ai sensi della legge n. 241/1990, richiedendo contestualmente sia la visione del fascicolo sia la possibilità di essere ascoltato personalmente, eventualmente assistito da persona di fiducia o legale.

Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili ha ricevuto un articolato quesito da parte del Consiglio dell’Ordine di Tivoli riguardante l’interpretazione e l’applicazione del divieto del terzo mandato consecutivo previsto dal D.Lgs. n. 139/2005, in riferimento alla prossima tornata elettorale 2026/2029. L’intervento si inserisce in un contesto di complessità istituzionale generata da vicende recenti che hanno interessato il mandato 2022/2025 del locale Consiglio dell’Ordine.

Con riferimento al quesito avanzato dal Consiglio dell’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Verona, il Consiglio Nazionale è intervenuto per fornire un chiarimento interpretativo circa le modalità di accesso al tirocinio da dottore commercialista, nel caso in cui il soggetto abbia già effettuato un tirocinio valido da esperto contabile, ma sia ancora in corso di validità al momento della nuova iscrizione. Il caso sottoposto riguarda la possibilità, per un soggetto che abbia completato 18 mesi di tirocinio in vista dell’iscrizione alla sezione B dell’albo (Esperti contabili), di procedere a nuova iscrizione nella sezione A del registro dei tirocinanti (Commercialisti) per svolgere un tirocinio ridotto di un anno, ai sensi dell’art. 14 del D.M. 143/2009, anche qualora il precedente tirocinio da esperto contabile sia ancora in corso e non ancora giunto a scadenza al momento dell’inizio del nuovo tirocinio da commercialista.

Con la sentenza del 26 giugno 2025 nella causa C-618/23, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha fornito una chiarificazione importante in merito all’utilizzo del logo ufficiale dell’UE per la produzione biologica sull’imballaggio di medicinali vegetali tradizionali, in particolare per le tisane con proprietà terapeutiche. Il caso trae origine da una controversia tra due aziende tedesche operanti nel settore della produzione e distribuzione di preparati erboristici.

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 146 del 26 giugno 2025 il decreto-legge n. 92/2025, destinato ad entrare in vigore a partire dal 27 giugno 2025. Si tratta di un provvedimento che contiene una serie di interventi urgenti e mirati a supporto del sistema produttivo nazionale, con particolare attenzione ai comparti in crisi industriale complessa, alla continuità operativa di impianti strategici e alla salvaguardia dell’occupazione in contesti a elevato rischio sociale.

Il 26 giugno 2025, la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento per il Programma di Governo ha reso noto, attraverso il proprio portale istituzionale, di aver pubblicato un focus esplicativo dedicato alla recente Legge n. 40 del 18 marzo 2025, intitolata Legge quadro in materia di ricostruzione post-calamità. La comunicazione ufficiale ha dato risalto a un passaggio normativo di notevole rilevanza per il sistema giuridico italiano, introducendo per la prima volta una disciplina unitaria e sistematizzata che si propone di regolamentare in maniera coerente e completa la fase di ricostruzione in seguito al verificarsi di calamità naturali con impatto rilevante su scala nazionale.

Nel corso del Question Time del 26 giugno 2025, convocato presso la Commissione Finanze della Camera dei Deputati, si è discusso il tema, di forte interesse per il tessuto economico nazionale, relativo alla possibilità di innalzare le soglie del volume d’affari annuo che danno diritto all’esenzione dall’IVA per le imprese di minori dimensioni. In risposta all’interrogazione parlamentare n. 5-04144, presentata il 25 giugno 2025, è stato chiarito che l’Italia, pur recependo la normativa comunitaria di riferimento, non dispone autonomamente della facoltà di modificare i limiti stabiliti per l’esenzione IVA.

In occasione del Question Time del 26 giugno 2025, svolto presso la Commissione Finanze della Camera dei Deputati, è stata fornita un'importante precisazione riguardante il regime applicabile ai crediti d’imposta derivanti dal Superbonus, con specifico riferimento ai casi in cui siano stati avviati procedimenti contenziosi relativi alle comunicazioni da cui originano tali crediti. È stato chiarito che, nel caso in cui un credito d’imposta da Superbonus risulti connesso a una comunicazione che è stata oggetto di contenzioso, e il cui esito sia stato definitivamente favorevole al contribuente, i termini di utilizzo delle singole rate annuali vengono prorogati.

Legittimo l’accertamento di ricavi in nero a carico della srl quando i soci effettuano finanziamenti in difetti di un’adeguata capacità finanziaria. Tali erogazioni sono infatti opponibili all’amministrazione finanziaria quando ci sono una contabilità regolare e delibere specifiche.

L'accertamento a carico dell'avvocato per omessa o sottofatturazione può essere annullato se lui, in sede di verifica, oppone il segreto professionale alla Guardia di finanza che esamina e raccoglie la contabilità parallela. Non è sufficiente, in questi casi, una generica e preventiva autorizzazione della Procura ma è necessaria una motivazione ad hoc che effettui un bilanciamento degli opposti interessi.

Con Nota ufficiale del 25/06/2025, il Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) ha disposto la proroga al 31/12/2025 del termine per la comunicazione al Registro delle Imprese dell’indirizzo PEC degli amministratori di società.

La recente CM n. 9/E del 24/06/2025 ha fornito chiarimenti sul Concordato Preventivo Biennale, introdotto dal D.Lgs. n. 13/2024 e modificato dal D.Lgs. n. 81/2025, riprendendo i contenuti della precedente CM 18/E/2024. Il documento si articola in 2 sezioni: una parte principale dedicata all’inquadramento dell’istituto e alle novità normative, ed un’appendice con approfondimenti interpretativi su casi complessi.

Con una nuova comunicazione diramata in data 25 giugno 2025, il Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) ha ufficializzato la proroga del termine per la comunicazione del domicilio digitale (PEC) da parte degli amministratori di società, fissando la nuova scadenza al 31 dicembre 2025. L’obbligo, introdotto con la Legge di Bilancio 2025, estende quanto già previsto per le società e le imprese individuali anche agli organi gestori delle società di capitali e di persone, ed era inizialmente in scadenza al 30 giugno 2025.

È stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 145 del 25 giugno 2025 la Legge 13 giugno 2025, n. 91, contenente il conferimento della delega al Governo per l’attuazione di una vasta serie di direttive e regolamenti europei nell’ordinamento giuridico nazionale. La legge, nota come Legge di Delegazione Europea 2024, entrerà ufficialmente in vigore il 10 luglio 2025, rappresentando uno strumento fondamentale per garantire la conformità del diritto italiano a quello dell’Unione europea.