Per gli acquisti di abitazioni anteriori al 13 dicembre 2014 non si applica l’Iva agevolata per l’acquisto della prima casa: l’articolo 33 del decreto legislativo 175/14, infatti, non è retroattivo. Di conseguenza, per le cessioni prima dell’entrata in vigore della norma si fa ancora riferimento, per la determinazione del carattere “di lusso” dell’immobile, ai criteri dimensionali del dm 2 agosto 1969.
Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 7000 del 16 marzo 2025, con cui ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle entrate.