Il professionista o l'imprenditore che ristruttura un immobile ha diritto non solo alla detrazione dell'Iva, ma anche al rimborso dell'imposta anche se non è il proprietario ma, come nel caso di specie, solo il conduttore, purché sussista un nesso di strumentalità tra il bene e l’attività svolta.
A risolvere il contrasto di giurisprudenza sono intervenute le Sezioni unite civili della Corte di cassazione che, con la sentenza n. 13162 del 14 maggio 2024, hanno respinto il ricorso dell'Agenzia delle entrate.