Tool Applicativi 16/02/2026Estromissione dell'immobile strumentale dell'imprenditore (2026)In relazione alla procedura di estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, riaperta da parte della legge di Bilancio 2026 (art. 1, co. 41, L. 199/2025) e da porre in essere entro il 31/05/2026, il tool agevola la determinazione delle imposte dovute a seguito dell'estromissione in relazione: sia agli aspetti Iva (autofattura di estromissione; rettifica della detrazione) che agli aspetti delle imposte dirette (imposta sostitutiva ed Irpef). Inoltre, agevola i calcoli per l'eventuale rettifica Iva (nonché per la integrazione dell'imposta di registro per gli immobili eventualmente locati a terzi ante estromissione.
Fisco passo per passo 25/02/2026Scissione mediante scorporo e rilascio del DURF: il parere dell’Agenzia delle EntrateL'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 50/2026, ha fornito chiarimenti sulla possibilità per una società di nuova costituzione, nata da una scissione mediante scorporo ex art. 2506.1 c.c., di ottenere il certificato di sussistenza dei requisiti (cosiddetto DURF) previsto dall'articolo 17-bis, comma 5, del d.lgs. n. 241 del 1997. Il caso riguarda la società ALFA, costituita nel 2025 dal trasferimento di un ramo d'azienda della società BETA (ora GAMMA).
Info Fisco 026 / 2625/02/2026Rottamazione cartelle - Carichi con o senza dilazione in corsoL'adesione alla Rottamazione-quinquies può riguardare anche carichi per i quali è in corso una dilazione (art. 19, Dpr n. 602/73). In tal caso: alla data di presentazione dell’istanza di rottamazione (da effettuare entro il prossimo 30 aprile 2026), il piano di dilazione in corso è sospeso (non vi è obbligo di proseguire nel pagamento delle rate) al 31/07/2026, in coincidenza con la scadenza per il pagamento della prima/unica rata della definizione agevolata, il piano di dilazione è definitivamente revocato se si decade dalla Rottamazione, per gli stessi carichi non è più ammesso chiedere una nuova dilazione.
Fisco passo per passo 25/02/2026CPB - Chiarimenti vari sulle cause di esclusione e cessazioneIn tre diversi Interpelli, dal n. 45/2026 al n. 47/2026, dell'Agenzia Entrate è tornata in materia di cause di esclusione (art. 11, D.lgs. n. 13/2024) e di cessazione (art. 21, D.lgs. n. 13/2024) dal Concordato preventivo biennale (CPB). Attività del professionista e dello studio associato non assimilabili Nel primo Interpello n. 45/2026, è analizzato il caso del CPB per i lavoratori autonomi che partecipano contemporaneamente a associazioni tra professionisti, alla luce delle disposizioni degli artt. 11 e 21, co. 1, lett. b-quinquies) e b-sexies), DLgs. 13/2024, introducendo un nuovo motivo di disapplicazione delle cause di esclusione/cessazione.
Fisco passo per passo 25/02/2026Locazioni turistiche e SCIA – La retromarcia del MITURLe recenti modifiche normative in materia di locazioni brevi, locazioni turistiche e strutture turistico-ricettive extralberghiere hanno introdotto nuovi obblighi e adempimenti a carico dei soggetti che esercitano tali attività. In particolare: l’art. 13-ter, DL n. 145/2023: ha previsto l’obbligo di presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) per i soggetti che esercitano in forma imprenditoriale l’attività di locazione per finalità turistiche ovvero di locazione breve; l’art. 1, co. 595, L. n. 178/2020 (Legge di Bilancio 2021), come modificato dall’art. 1, co. 17, L. n. 199/2025 (Legge di Bilancio 2026), ha ridefinito la presunzione di esercizio in forma imprenditoriale, stabilendo, a decorrere dal 2026, che: il regime fiscale (reddito fondiario) delle locazioni brevi (art. 4, DL n. 50/2017) è riconosciuto solo in caso di destinazione alla locazione di non più di 2 unità immobiliari per ciascun periodo d’imposta (il limite era pari a 4 unità fino al 2025) al superamento di tale soglia, l’attività si presume svolta in forma imprenditoriale ai sensi dell’art. 2082 c.c.