Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
L’evoluzione della Giurisprudenza 02/12/2025Le ripetute richieste documentali da parte del fisco equivalgono ad un diniego di rimborso impugnabileLe richieste documentali ripetute e la sospensione di fatto del procedimento di rimborso da parte dell’amministrazione finanziaria equivalgono a un diniego impugnabile a tutela del contribuente. Sono immediatamente impugnabili, infatti, tutti gli atti dell’amministrazione finanziaria che, pur non avendo la forma di un provvedimento autoritativo esplicito, manifestano in modo chiaro e inequivocabile la volontà di negare un diritto al contribuente, come un rimborso.
Notizie Flash 01/12/2025Ravvedimento operoso e riforma sanzionatoria: la visione dei commercialisti sul nuovo impianto normativoIl Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili (CNDCEC), insieme alla Fondazione Nazionale dei Commercialisti (FNC), ha pubblicato un’analisi articolata e tecnica dal titolo Revisione del sistema sanzionatorio amministrativo: come cambia il ravvedimento operoso, datata 1 dicembre 2025, che affronta in profondità gli effetti della riforma del sistema sanzionatorio tributario in attuazione della recente delega fiscale. Il documento si inserisce nell’ambito delle attività delle aree Contenzioso tributario, evidenziando le trasformazioni intervenute, in particolare, nell’ambito del ravvedimento operoso, che subisce un aggiornamento sostanziale in seguito all’evoluzione delle norme sul procedimento accertativo.
Notizie Flash 01/12/2025Tax credit per videogiochi e cinema: nuovi riconoscimenti, beneficiari e opportunitàCon una serie di provvedimenti direttoriali emanati tra il 27 novembre e il 1 dicembre 2025, il Ministero della Cultura, attraverso la Direzione Generale Cinema e Audiovisivo, ha ufficializzato l’esito delle istruttorie relative ai crediti d’imposta previsti per il settore culturale e creativo. Le misure coinvolgono numerose realtà operative nel mondo delle produzioni cinematografiche, delle opere audiovisive e, novità sempre più rilevante, anche delle produzioni videoludiche.
Fisco passo per passo 01/12/2025Obbligazioni one coupon e disallineamento fiscale: nessun abuso del diritto secondo l’Agenzia delle EntrateCon l’Interpello 229/2025, l’Agenzia ha risposto, nel contesto di un’operazione di finanziamento a lungo termine, ad una società per valutare se il particolare disallineamento temporale tra la tassazione degli interessi attivi percepiti dagli obbligazionisti e la deducibilità fiscale degli interessi passivi in capo all'emittente possa configurare un’ipotesi di abuso del diritto ai sensi dell’art. 10-bis, L. n. 212/2000. La società istante intende attuare investimenti strategici pluriennali, finanziandoli mediante l’emissione di un prestito obbligazionario subordinato, privo di collaterale e con durata di 15-20 anni.
Fisco passo per passo 01/12/2025Sport bonus 2025 - Entro il 9 dicembre il bonifico e la comunicazioneIn relazione al cd. "Sport Bonus", istituito dalla Legge di Bilancio 2019 (art. 1, co. 621-627 L. n. 145/2018) e prorogato più volte, in ultimo sul 2025 dalla legge di Bilancio 2025 (art. 1, co. 246, L. n. 207/2024), i soggetti ammessi alla 2 finestra temporale sono tenuti, entro il prossimo 9 dicembre 2025, ad effettuare i relativi adempimenti.
Quesiti01/12/2025PROFESSIONISTA PASSAGGIO DA IVA PER CASSABuonasera, abbiamo il caso di un professionista che dal 01/01/2026 non vuole più avere l'opzione dell'IVA per Cassa art - 32-bis del Dl 83/2012.Le fatture emesse nel 2025 ed incassate nel 2026 entreranno in liquidazione IVA al momento dell'incasso come è stato fino a questo momento L'opzione di revoca nel quadro VO della dichiarazione, sarà da compilare su quella dell'anno di imposta 2026 o già su quella che andremo a redigere nei prossimi mesi Oltre alla compilazione del quadro VO ci sono altri adempimenti Grazie.La revoca o cessazione dell'opzione vale per i nuovi incassi dal periodo successivo alla revoca.I corrispettivi incassati nel 2026 relativi a fatture emesse nel 2025 con IVA per cassa, devono essere inclusi nella liquidazione IVA al momento dell'incasso, come avvenuto finora fino alla revoca.Solo le operazioni che si incassano dopo la cessazione dell'opzione saranno soggette al regime ordinario (IVA a esigibilità normale, non per cassa). L'opzione di revoca nel quadro VO della dichiarazione, sarà da compilare su quella dell'anno di imposta 2026.
Quesiti01/12/2025Collegamento registratore-pos tabaccheriaBuonasera. Abbiamo il caso di una cartoleria/tabaccheria in regime di contabilità semplificata, attività che comprende sia la vendita di articoli di cancelleria (con emissione di scontrino fiscale), sia la commercializzazione di libri, tabacchi, gratta e vinci, lotto, ricariche telefoniche e pagamenti di bollette (operazioni per le quali non è previsto l’obbligo di scontrino), che vengono incassati per la maggior parte con pos.