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Info Fisco 002 / 2509/01/2025
Immobili dell’impresa individuale – Estromissione agevolata 2025
La Legge di Bilancio 2025 ha riproposto la possibilità per le imprese individuali:
- di esercitare l’opzione per l'estromissione dell'immobile strumentale “per destinazione” o “per natura”
- per gli immobili posseduti al 31/10/2024
- con effetto fiscale a decorrere dal 1/01/2025.
L’imposta sostitutiva è pari all’8% della plusvalenza calcolata sul valore normale/catastale dell’immobile, da versare in due rate: entro il 30/11/2025 per il 60% del totale ed entro il 30/06/2026 per il saldo del 40%.
Nel caso di immobili locati a terzi, potrà essere tenuto la rettifica dell’Iva per l’imposta applicata sui canoni dal gennaio 2025 fino al momento della estromissione
L’opzione va esercitata entro il 31/05/2025; a tal fine, non sono necessari particolari adempimenti (non essendovi alcun passaggio di proprietà), ma solo “comportamento concludente”.
File allegati:
RF002_IMMOBILI_DELL’IMPRESA_INDIVIDUALE_ESTROMISSIONE_AGEVOLATA_2025.pdf
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Videoconferenze Master 27/03/2026IVA e-commerce 2026: novità normative e adempimenti fiscaliVideocorso del: 27 Marzo 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. 242725 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Videoconferenze Master 16/04/2026La composizione negoziata: ruolo dei professionisti e debiti fiscaliVideocorso del: 16 Aprile 2026 alle 10.00 - 11.30 (Durata 1,5 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi.
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Fisco passo per passo 19/03/2026Nuovi obblighi per la fatturazione elettronica: l'integrazione del codice CUNIl Direttore dell'Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 93628/2026 del 18 marzo 2026, ha definito le modalità attuative per l'indicazione del codice identificativo dei prodotti agricoli nelle fatture elettroniche. Questa misura scaturisce dalle disposizioni introdotte dalla Legge 2 dicembre 2025, n. 182, che ha modificato il decreto-legge n. 63/2024 per potenziare la trasparenza nelle relazioni commerciali di filiera per quei prodotti soggetti alle Commissioni uniche nazionali (CUN).
Info Fisco 037 / 2619/03/2026ETS – Regimi forfettari – I chiarimenti (2 parte)A decorrere dal periodo d’imposta successivo a quello in corso al 31/12/2025 (periodo 2026 per i soggetti con periodo solare) gli ETS (iscritti al RUNTS) potranno cominciare ad utilizzare i regimi forfettari introdotti dal Codice del Terzo Settore. In particolare, risultano applicabili i seguenti regimi agevolati: regime forfetario applicabile per tutti gli ETS non commerciali, a prescindere dal volume dei ricavi realizzati; il regime opera ai soli fini dei redditi regime forfettario riservato alle OdV/APS con ricavi non superiori a 85.000; il regime (analogo a quello previsto per le persone fisiche in regime forfettario) opera sia ai fini dei redditi che dell’Iva Per quanto, infine, attiene al regime agevolato ex L. 398/91, questo risulta applicabile: dalle sole associazioni/società sportive dilettantistiche non ETS (non iscritte al RUNTS) non risultando più applicabile per nessun altro ente, associativo o meno.
Info Flash Fiscali 052 / 2619/03/2026Onlus - Scadenze e adempimenti al RUNTS entro il 31 marzo 2026Dal 1/01/2026 l’Anagrafe unica delle Onlus risulta soppressa; le Onlus già iscritte sono tenute a presentare domanda, entro il prossimo 31/03/2026: di iscrizione al RUNTS: se intendono restare nel perimetro del Terzo settore o di iscrizione al Registro delle imprese: se intendono assumere la qualifica di impresa sociale. La pratica va trasmessa solo in via telematica, allegando la relativa documentazione.