Sublocazioni di immobili – Regime civilistico e fiscale

Video corsi: I MODULO del: 18 Marzo 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) II MODULO del 25 Marzo 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) III MODULO del 01 Aprile 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) L'Accreditamento presso Veda Srl (MI) per il riconoscimento di n. 6 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Videocorso del: 27 Marzo 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. 242725 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

In relazione alla procedura di estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, riaperta da parte della legge di Bilancio 2026 (art. 1, co. 41, L. 199/2025) e da porre in essere entro il 31/05/2026, il tool agevola la determinazione delle imposte dovute a seguito dell'estromissione in relazione: sia agli aspetti Iva (autofattura di estromissione; rettifica della detrazione) che agli aspetti delle imposte dirette (imposta sostitutiva ed Irpef). Inoltre, agevola i calcoli per l'eventuale rettifica Iva (nonché per la integrazione dell'imposta di registro per gli immobili eventualmente locati a terzi ante estromissione.

L'INPS, con la circolare n. 27 dell'11 marzo 2026, ha ufficializzato i nuovi valori dei contributi volontari validi per l'anno in corso. L'aggiornamento si è reso necessario a seguito della variazione annuale dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, che ha registrato un incremento del 1,4.

Il Consiglio dei Ministri, nella seduta del 10 marzo 2026, ha impresso una svolta significativa alla normativa nazionale in materia di antiriciclaggio, approvando in via preliminare lo schema di decreto legislativo volto a recepire parti fondamentali della direttiva (UE) n. 2024/1640. Il provvedimento, proposto dai Ministri Tommaso Foti e Giancarlo Giorgetti, introduce modifiche strutturali alla disciplina dell'accesso ai dati sulla titolarità effettiva custoditi all'interno del Registro delle imprese.

La Corte di cassazione, con l'ordinanza n. 1373 del 22 gennaio 2026, ha chiarito i confini tra strategie commerciali e condotte elusive nel settore della vendita di autovetture. Il caso riguarda una società concessionaria che aveva adottato una prassi sistematica di consegna del veicolo al cliente per un periodo di prova eccezionalmente lungo, variabile tra uno e due anni.

Il prossimo 16 marzo 2026 scade il termine per il versamento della tassa di concessione governativa dovuta dalle società di capitali per la numerazione e la vidimazione dei libri e dei registri contabili. L'adempimento riguarda le società per azioni, le società a responsabilità limitata, le società in accomandita per azioni e le società consortili, includendo anche i soggetti che si trovano in stato di liquidazione.

L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 76/2026, ha fornito importanti chiarimenti riguardanti il regime speciale per i lavoratori impatriati, con particolare riferimento alle conseguenze del trasferimento della residenza fuori dalle regioni del Mezzogiorno durante il periodo di fruizione dell'agevolazione. Il caso esaminato riguarda un contribuente rientrato in Italia nel 2023 che, dopo aver fissato la residenza fiscale in Puglia (beneficiando della tassazione ridotta al 10), si è successivamente trasferito nel Lazio per motivi lavorativi.

In relazione al CPB per il biennio 2025/2026 (riservato ai soggetti ISA che non hanno già aderito per il biennio 2024/2025), il tool agevola l'individuazione del regime di tassazione più favorevole tra: la tassazione ordinaria (assenza di adesione al CPB) la tassazione in base al reddito concordato con applicazione della flat tax incrementale sull'extrareddito rispetto al 2024. L'utente può scegliere di determinare analiticamente il reddito proposto (in base ai dati degli ISA dal 2022 al 2024, secondo la Nota metodologica del 28/04/2025), o indicare direttamente il detto reddito (si trascura il foglio "Det analitica proposta").