La legge di bilancio 2024 ha introdotto una nuova fattispecie di imponibilità della plusvalenza conseguita dalle persone fisiche in ambito immobiliare:
- la cessione di fabbricato oggetto di interventi edilizi per i quali si è fruito (il titolare del diritto reale o il conduttore/comodatario) della detrazione cd. “superbonus” (anche quale condòmino)
- attribuisce una plusvalenza tassata laddove intervenuta entro 10 anni dalla ultimazione dei lavori.
Restano escluse le cessioni di immobili:
- acquisiti per successione
- o adibiti ad abitazione principale (del cedente/dei suoi familiari) per la maggior parte dei 10 anni antecedenti alla cessione (o per la maggior parte del periodo di detenzione, se inferiore a 10 anni).