Info Flash Fiscali 225 / 2322/12/2023Locazioni e strutture ricettive - Nuovi obblighi del Decreto AnticipiLa legge di conversione del Decreto Anticipi, collegato alla legge di bilancio 2024, ha introdotto: l’obbligo di un nuovo Codice identificativo nazionale (CIN) per le unità immobiliari oggetto di locazione per finalità turistiche o destinate alle locazioni brevi, nonché per le strutture turistico-ricettive, alberghiere ed extralberghiere (B&B, ecc.) uniformando i codici eventualmente già rilasciati a livello locale. L’obbligo si applicherà solo in seguito all’entrata in funzione della Banca dati nazionale e del Portale telematico del Ministero del Turismo, destinato ad assegnare il CIN previa apposita istanza degli interessati.
Info Fisco 131 / 2318/12/2023Decreto Anticipi convertito - Principali disposizioniLa conversione in legge del DL n. 145/2023 (Decreto Anticipi collegato alla Legge di Bilancio 2024) ha introdotto numerose nuove disposizioni, tra cui si evidenzia quanto segue: rottamazione-quater: vengono considerati tempestivi, se effettuati entro il 18/12/2023, i versamenti con scadenza il 31/10/2023 e il 30/11/2023 integratori alimentari: la cessione è soggetta ad aliquota del 10 chirurgia estetica: a decorrere dal 17/12/2023 si applica l’esenzione Iva purché le finalità terapeutiche risultino da apposita attestazione medica trasmissione dati al Sistema TS: viene abrogato l’obbligo per i dettaglianti tenuti all'invio dei dati al Sistema TS di sostituire l’invio telematico dei corrispettivi al Sistema TS, in luogo che all’Agenzia Entrate fatture elettroniche: quelle emesse nei confronti dei consumatori finali sono rese disponibili agli stessi dall’Agenzia Entrate anche se non richieste; locazioni turistiche e brevi e attività turistico-ricettive: il Ministero del turismo assegna un codice identificativo nazionale (CIN) alle unità immobiliari ad uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche nonché alle locazioni brevi, e alle strutture turistico-ricettive; misure in materia di sport: viene differito al 30/06/2024 il termine per adeguare (in esenzione da imposta di registro) gli statuti di ASD ed SSD alle specifiche disposizioni del D.lgs. 36/2021 differimento termini per alluvionati della Toscana: vengono differiti i termini relativi ad alcuni adempimenti e versamenti tributari e contributivi.
Info Flash Fiscali 221 / 2318/12/2023Fatture a cavallo d’anno - Detrazione Iva - Mod. Iva e LI.PE.La detrazione dell’Iva richiede, oltre al verificarsi del momento impositivo, anche l’effettiva ricezionedella fattura (e la relativa annotazione nel registro acquisti).Per le fatture a cavallo d’anno in relazione alle il documento sia stato emesso (campo data fattura nel documento XML) nel 2023, e risulta: - ricevuta (data SDI) nel 2023 ma annotata nel 2024: l’Iva è detraibile nel 2023, ma solo in dichiarazione Iva non rientra in una liquidazione Iva); a tal fine la fattura va annotata separatamente tra gli acquisti (è sufficiente un’apposita codifica), procedendo all’indicazione nel Mod. Iva 2024 (ma non in una LI.PE.) - ricevuta nel 2024 ed annotata a gennaio: risulta ordinariamente detraibile nella liquidazione Iva di gennaio.
Info Flash Fiscali 218 / 2313/12/2023Tasso di interesse legale - Dal 1/01/2024 fissato al 2,5A decorrere dal 1/01/2024 il tasso di interesse legale sarà dimezzato, dall’attuale 5 al 2,5. Tra i principali effetti, si evidenzia la maggiore onerosità per il ravvedimento operoso e per la definizione degli istituti deflattivi del contenzioso; ha, inoltre, effetto per la determinazione del valore dell’usufrutto a vita.
Info Flash Fiscali 215 / 2307/12/2023Sismabonus-acquisti - Cumulo con i bonus all’impresa - Calcoli di convenienzaIn relazione alle diverse fattispecie di detrazione per gli acquirenti di unità immobiliari in edifici interamente ricostruiti a fini antisismici possono fruire, si procede ad una valutazione di convenienza, per l’impresa cedente, tra l’assegnazione agli acquirenti: del sismabonus acquisti del 75/85, con rinuncia alla detrazione per sismabonus per l’impresa della detrazione per acquisto di immobili in edifici interamente ristrutturati, con fruizione della detrazione per il sismabonus da parte dell’impresa.