Il cd. “Decreto Semplificazioni”, convertito dalla L. 108/2021, ha apportato rilevanti modifiche alla disciplina della detrazione del 110%:
- regolarità edilizia: per tutti gli interventi che accedono al Superbonus (ad esclusione di quelli che comportano la demolizione e ricostruzione), il titolo abilitativo è costituito dalla CILA, nell’ambito della quale non è richiesta l’attestazione di regolarità urbanistica dell’immobile (è del tutto irrilevante la presenza di difformità edilizie sulle unità immobiliari e/o parti comuni degli edifici oggetto degli interventi)
- eliminazione delle barriere architettoniche: risultano “trainati” anche se effettuati congiuntamente non solo ad interventi di “super ecobonus”, ma anche ad interventi di “super sismabonus”
ETS: per determinati interventi effettuati da ONLUS/OdV/APS il limite di spesa ordinariamente previsto viene ridotto applicando una percentuale determinata in base alle superfici oggetto dell’intervento.