In sede di conversione del cd. "Decreto Agosto", in materia di Superbonus 110%, sono state apportate alcune modifiche e semplificazioni. In particolare si evidenzia quanto segue:
- nuova definizione di “accesso autonomo dall’esterno” per le unità immobiliari: la strada, cortile o giardino antistante può non essere in proprietà esclusiva del proprietario dell’unità immobiliare
- lavori su parti comuni condominiali: sono semplificati alcuni adempimenti urbanistici; la scelta per lo sconto un fattura o cessione del credito può essere assunta a maggioranza semplificata dall’assemblea
- immobili in Comuni interessati da eventi sismici: per i fabbricati ricostruiti nei comuni colpiti dal sisma del Centro Italia e sisma d’Abruzzo, il limite di spesa va ampliato del 50% per le spese sostenute entro il 31/12/2020; inoltre eventuale contributo per la ricostruzione riduce sempre il plafond detraibile.
Infine, si fa il punto sui più recenti documenti di prassi dell’Agenzia sull’argomento.