Si riepilogano i presupposti per la capitalizzazione degli interessi passivi, effettuata sia ad incremento delle immobilizzazioni che dei beni di magazzino, con particolare riferimento ai beni immobili. La capitalizzazione al bene cui si riferiscono influisce in modo significativo sia sul risultato economico di bilancio, sia sulla deducibilità degli stessi per i soggetti Ires (art. 96 Tuir).