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Pubblicato il 07-10-2021

Acquisto “prima casa” per gli “Under 36” - Regole ad hoc

Acquisto “prima casa” per gli “Under 36” - Regole ad hoc

Il Decreto “Sostegni-bis” ha introdotto una nuova agevolazione per l’acquisto della “prima casa”:

  • a favore degli acquirenti di età inferiore ai 36 anni ed un ISEE non superiore a €. 40.000 annui
  • per gli atti stipulati dal 26/05/2021 fino al 30/06/2022

è previsto il seguente beneficio, a seconda che l’atto di cessione sia soggetto:

  • ad imposta di registro: opera l’esonero dal pagamento di tale imposta e delle imposte ipocatastali
  • ad Iva (unità ceduta dal “costruttore/ristrutturatore”): l’acquirente beneficia di un credito d'imposta di importo pari all'Iva versata (oltre all’esenzione da registro/ipocatastali).

L’esenzione opera anche sull’imposta sostitutiva sui finanziamenti per acquisto/costruzione/ristrutturazione di immobili (pari allo 0,25% del finanziamento).

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