Legge di Bilancio 2021 - I Bonus edili

La legge di Bilancio 2021 è intervenuta ad apportare alcune modifiche ai bonus edili.

In particolare, si evidenzia qunto segue:

Sono prorogati al 31/12/2021 le detrazioni per i seguenti interventi:

• di recupero edilizio (ivi inclusi gli interventi di sismabonus) con aliquota del 50%, tre quali rientra ora anche la sostituzione di gruppi elettrogeni di emergenza con generatori a gas evoluti
• di riqualificazione energetica
• del “bonus mobili”, per interventi sull’immobile arredato iniziati dal 1/01/2020, con limite di spesa che viene aumentato ad €. 16.000 (in luogo di €. 10.000)
• del cd. “bonus facciate” e “bonus verde”.

E’, poi, introdotto il cd. “bonus idrico” per la sostituzione dei sanitari con apparecchi dotati di scarico a riduzione di utilizzo d’acqua.

Per quanto attiene il superbonus si rileva quanto segue:

• il termine per il sostenimento dei lavori è prorogato al 30/06/2022 (al 30/06/7023 per le spese dei condomini ove al 30/06/2022 siano stati eseguiti almeno il 60& dei lavori).
• la spesa sostenuta nel 2022 va ripartita in 4 quote annuali (anziché in 5).
• la detrazione viene estesa alle spese riferite ad edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distinte possedute da un unico proprietario/in comproprietà da più persone fisiche.
• l’oggetto degli interventi viene parzialmente ampliata
• viene definito il concetto di unità immobiliare “funzionalmente indipendente”, facendo riferimento alla presenza di almeno 3 installazioni/manufatti di proprietà esclusiva riferite ai principali impianti tecnologici.