Info Flash Fiscali 159 / 2611/09/2026Florovivaismo – la nuova disciplinaCon il D.lgs. n. 151/2026, in attuazione della legge delega n. 102/2024, è stata introdotta una disciplina organica del settore florovivaistico e della relativa filiera dal punto di vista civilistico e amministrativo. La riforma, in vigore dal 27/08/2026: definisce il perimetro dell’attività agricola florovivaistica e delle attività connesse, disciplina garden center, contratto di coltivazione e serre, introduce strumenti di programmazione per tutto il settore in argomento e relativa filiera.
Info Flash Fiscali 157 / 2609/09/2026Cessione di immobile ristrutturato – Non decorrono di nuovo i 5 anniL’Agenzia delle Entrate, in un recente interpello relativo alle plusvalenze immobiliari delle persone fisiche, ha avuto modo di affermare che, in caso di cessione di un immobile con le relative pertinenze: il calcolo del possesso quinquennale dall’acquisto/costruzione, che determina l’imponibilità della plusvalenza va effettuato per singolo bene: immobile principale e singole pertinenze. Inoltre, ha affermato che: l’eventuale ristrutturazione (anche con ampliamento) dell’immobile non riapre il quinquennio del possesso che va, comunque, calcolato fin dalla data dell’atto di acquisto dello stesso.
Info Flash Fiscali 152 / 2602/09/2026Dichiarazione Imu - Novità del Decreto n. 147/2026Il recente D.Lgs. n. 147/2026, in materia di tributi regionali e locali e di federalismo fiscale regionale, è intervenuto anche in materia di dichiarazione IMU. In particolare, il decreto di riforma: prevede un unico modello dichiarativo, destinato a sostituire la precedente distinzione tra dichiarazione IMU/IMPi e dichiarazione IMU ENC degli enti non commerciali, da presentare solo in via telematica (non è più ammesso il cartaceo), secondo modalità che saranno definite con apposito DM del MEF resta fermo il termine del 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui ha avuto inizio il possesso dell’immobile o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta; inoltre la dichiarazione continua ad avere effetto anche per gli anni successivi, salvo che intervengano modifiche dei dati dichiarati dalle quali derivi un diverso ammontare dell’IMU dovuta sono apportate delle modifiche agli aspetti sanzionatori per l’omessa o l’infedele dichiarazione.
Info Flash Fiscali 147 / 2626/08/2026Trasporti all’estero dei subvettori – Ritornata la non imponibilitàAl fine di recepire la posizione della Corte di Giustizia UE, l’art. 5-septies del DL n. 146/2021, dal 1/01/2022, ha limitato la non imponibilità Iva dei trasporti internazionali di cui all’art. 9, co. 3, Dpr 633/72. In particolare la non imponibilità riferita al trasporto di beni in esportazione, in transito, in importazione (con corrispettivi incluso nel calcolo della base imponibile Iva in dogana) o in temporanea importazione si applica solo se resi in via diretta nei confronti, alternativamente: dell’esportatore, del titolare del regime di transito, dell’importatore o del destinatario dei beni del prestatore dei servizi di spedizione/operazioni doganali (cd. spedizioniere).
Info Flash Fiscali 145/ 2624/08/2026Credito d’imposta 4.0 - Prorogata al 15 settembre la comunicazione "di completamento" degli investimentiIl MIMIT, con il DM 31 luglio 2026, ha recentemente disposto: la proroga al 15 settembre (in luogo del 31 luglio) del termine per la presentazione delle comunicazioni di completamento degli investimenti in beni strumentali 4.0 prenotati nel 2025 ed "effettuati" entro il 30/06/2026. Per quanto attiene le imprese in lista d’attesa che hanno ricevuto la comunicazione di nuova disponibilità delle risorse ex DM 31 luglio 2026, inoltre, sono disposti i seguenti termini: presentano la comunicazione di conferma con acconto entro 30 giorni dalla ricezione dell’avviso di nuova disponibilità delle risorse sono tenute a ultimare la procedura entro il 15 settembre 2026, presentando anche la comunicazione di completamento degli investimenti.