Buongiorno,
una società semplice agricola è proprietaria di un terreno dove insiste un unico complesso immobiliare costituito da n. 2 fabbricati residenziali (entrambi A2), n. 1 autorimessa (C6) e n. 1 negozio (C1).
Il complesso è prevalentemente residenziale e non si tratta di immobile rurale strumentale.
L'intero complesso è stato concesso in comodato gratuito, con contratto registrato, ad un'unica persona fisica (socio della società semplice).
In questo caso il comodatario può beneficiare del Superbonus 110%, assimilando la sua situazione alla fattispecie dell'unico proprietario da 2 a 4 unità, e svolgere quindi i lavori inerenti il Superbonus sull’intero edificio con scadenza agevolazione al 31/12/2023?
Grazie.