Buonasera,
più unità immobiliari con ingresso indipendente e funzionalmente indipendenti, tipo villette a schiera, con meno di 8 proprietari, vogliono procedere con un intervento unitario di miglioramento sismico e miglioramento energetico; quali parti comuni hanno i muri divisori portanti e una corte comune sul retro rispetto agli ingressi; si costituiscono in condominio per fruire del termine del 31/12/2023.
Quanto alla parte sisma si interverrebbe tenendo conto del concetto di unità strutturali; quanto alla parte eco prioritariamente con il realizzare un impianto con pompe di calore centralizzato da posizionare nella corte comune in sostituzione delle singole caldaie. Si chiede se ai fini Eco, fermo restando il vincolo di guadagnare le due classi energetiche, ci sono i presupposti per consideralo un condominio e l'intervento di impianto centralizzato quale trainante per trainare anche i lavori sulle singole unità? Potrebbe essere necessario anche aggiungere un intervento di cappotto su una o più unità?
Cordiali saluti..