Il Ministro Giancarlo Giorgetti ha messo per iscritto l'intenzione del Governo di non procedere alla proroga del Superbonus. Il ministero dell’Economia esclude (e smentisce) qualsiasi ipotesi di proroga del superbonus circolata in queste ore e pubblicata da alcuni organi di stampa, recita il messaggio.

Con il DL 106/2023 - pubblicato nella Gu del 10/08/2023 - è stato fissato al 31/12/2023 il termine di cui all’art. 119 comma 8-bis secondo periodo del DL 34/2020, entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 Per effetto della modifica normativa, il Superbonus nella misura del 110, si continua ad applicare: sulle spese sostenute fino alla fine del 2023; con riguardo agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30 settembre 2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo. L’art. 24 del DL n. 104/2023, modificando il co. 8-bis dell’art. 119 del DL 34/2020, ha proceduto a prorogare nuovamente il termine il entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (cd. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110.

Nel corso dell’audizione sulla legge di Bilancio 2024 presso le commissioni Bilancio di Camera e Senato, riunite in seduta congiunta, il CNDCEC ha chiesto di espungere la norma che prevede l’imponibilità in un arco temporale di dieci anni per gli immobili oggetto di interventi agevolati con il superbonus o, quanto meno, ridimensionarne l’ambito temporale di operatività a cinque anni. Il DDL di bilancio per il 2024, nell'introdurre la nuova lett. b-bis) dell’art. 67 TUIR prevede che, in caso di cessione dell'immobile nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, da parte delle persone fisiche: si applica l’imposta sostitutiva del 26 sulla plusvalenza quest'ultima essendo determinata secondo particolari criteri.

Il DDL di bilancio per il 2024, nell'introdurre la nuova lett. b-bis) dell’art. 67 TUIR prevede che, in caso di cessione dell'immobile nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, da parte delle persone fisiche: si applica l’imposta sostitutiva del 26 sulla plusvalenza quest'ultima essendo determinata secondo particolari criteri. Immobili esclusi: da tale regola generale sono esclusi: gli immobili acquisiti per successione e gli immobili adibiti ad abitazione principale dal cedente/dai suoi familiari per la maggior parte dei 10 anni antecedenti alla cessione (o, qualora, tra la data di acquisto/costruzione e la cessione sia decorso un periodo inferiore a dieci anni, per la maggior parte di tale periodo).

Nell’iter di conversione del DL 104/2023 – c.d. DL Omnibus o Decreto Asset – è stata confermata la misura che prevede il differimento: al 31/12/2023 (in luogo del 30/09/2023); del termine per l’effettuazione delle spese che rientrano nel Superbonus 110, per gli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (villette).

Nella seduta di mercoledì 4 l'Aula, con 202 voti favorevoli e 128 contrari, ha approvato la fiducia posta dal governo sul disegno di legge di conversione, con modificazioni, del DL n. 104 del 10/08/2023 (cd. "Decreto Asset" o "Decreto Omnibus"), recante disposizioni urgenti a tutela degli utenti, in materia di attività economiche, finanziarie e investimenti strategici (Approvato dal Senato) (C. 1436).