Buonasera. Il comune di Castel di Sangro richiede il pagamento dell’imu al contribuente per l’anno 2018 sull’immobile A, categoria catastale A/2.

Spett.le redazione buongiorno, un cliente, facente parte delle forze dell'ordine (carabinieri) ha ricevuto un accertamento IMU per l'anno 2020, ma nel 2014 era stata presentata la dichiarazione IMU evidenziando l'esenzione e con l'annotazione che "l'immobile possiede le caratteristiche e i requisiti richiesti dalla lett. d), comma 2, dell'art. 13 del D.L. n. 201/2011" da allora nessuna variazione è intervenuta. Oltretutto già nel 2015 il cliente aveva ricevuto avviso di accertamento IMU per l'anno 2013 successivamente annullato in autotutela.

Buongiorno, un nostro cliente che esercita attività di albergo costituita in SNC, causa COVID, ha beneficiato per il 2020 e il 2021 dell’esenzione al versamento IMU saldo e acconto 2020 e primo acconto 2021. A sensi degli art. - l'art 177 dl 30/2020 (acconto 2020), -l 'art 78 c. 1 dl 104/20 (saldo 2020), - l'art 6-sexiteis dl 41/21 (acconto 21) Il cliente ha correttamente presentato la dichiarazione IMU entro le scadenze evidenziando il diritto all’esenzione.

Buongiorno, Una s.s Agricola ha costruito un fabbricato rurale ad uso abitativo con annotazione e requisiti di ruralità nelle note in visura catastale. Vi risiede nell'abitazione uno dei soci della società agricola avendo spostato la residenza presso l'immobile neo costruito.

Buonasera. Una S.A.S proprietaria di terreni agricoli svolge attività di affitto terreni agricoli., Nel 2014 è divenuta soggetta all'Imu sui terreni agricoli, poi tolta negli anni successivi.

Buongiorno. Un cliente ha ricevuto in donazione un immobile A4 e un C2; l'abitazione era gravata dal diritto di abitazione a favore del nonno e quindi il mio cliente non pagava l'imu (neanche il nonno ci pagava l'imu in quanto abitazione principale), mentre per il C2 ha sempre pagato l'imu.

Buongiorno, il caso è il seguente. Signora divorziata che già in sede di separazione aveva ottenuto il diritto di abitazione in quanto uno dei due figli (autosufficiente) era residente con lei, mentre la figlia era già in affitto fuori dalla casa di origine.

Buongiorno due coniugi sono proprietari di un terreno a destinazione agricola. Per gestirlo, hanno concesso in affitto il terreno ad una società semplice agricola di cui entrambi sono soci al 50 e che viene coltivato direttamente dal marito, coltivatore diretto iscritto IAP.

Buonasera, con la presente si chiede se un impresa costruttrice deve pagare Imu per terreno edificabile in suo possesso sul quale sono stati demoliti immobili preesistenti ed attualmente svolge attività di ricostruzione. Grazie.

Buonasera, La società Alfa S.r.l. ha acquistato un diritto di superficie da Beta. Nello specifico: - il diritto di superficie è stato acquistato in data 25.10.2022; - gli immobili sono stati abbattuti in data 15.03.2023.

Buonasera, Un soggetto paga Imu sull'area posseduta fino all'11 giugno 2018 in base al valore di euro 517.832 stabilito dalle tabelle comunali. Tale area viene venduta ad una S.r.l., in data 11 giugno 2018 per l'appunto, al valore di euro 1.475.000; successivamente la S.r.l., in data 14 giugno 2018, vende tale area ad altro soggetto al valore di 2.120.000.

Buongiorno, una società srl che produce energia elettrica tramite impianto fotovoltaico, impianto accatastato come d1, può beneficiare (parzialmente) della detrazione Imu ai fini Ires per l'anno 2022. Grazie In merito al quesito posto si rammenta che con riferimento alla disciplina della deducibilità IMU per gli immobili strumentali prevista dall' art. 1, comma 772, Legge n. 160/2019, per le imprese, gli stessi si individuano sulla base degli artt. 43, comma 2, TUIR che fa riferimento agli immobili strumentali per natura e per destinazione.

Buonasera, Un albergo che non ha pagato la seconda rata Imu relativa l’anno 2021, presenta una diminuzione di fatturato nel secondo trimestre 2021 di almeno il 50 per cento del corrispondente periodo del 2019. Fermo restando gli altri requisiti richiesti, se effettua il ravvedimento operoso entro il 28 febbraio 2023 (ultima data per presentare l'autodichiarazione), può usufruire del credito di imposta di cui all’art. 22 del Decreto Legge 21 marzo 2022, n. 21 Grazie.

Abbiamo un cliente che svolge l’attività di Bar come ditta individuale nei locali di proprietà. Tali locali non sono inseriti nella contabilità della ditta individuale perché sono nella sfera personale della persona fisica.

Una società immobiliare di gestione è proprietaria di immobili ad uso "commerciale" (cat. A/10, B, C) per tali immobili versa l'IMU.

BUONASERA SI CHIEDE DI SAPERE SE I SUI FABBRICATI CLASSIFICATI F/2 E F/3 COME DEVE ESSERE APPLICATA L'IMU 2021 Il co. 747, art. 1, L. 160/2019 applica il medesimo trattamento già prevista in passato, disponendo che per gli immobili: ) dichiarati inagibili (immobili in precedenza accatastati come strumentali per natura) o inabitabili (immobili in precedenza accatastati come abitativi), laddove non effettivamente utilizzati ) l'IMU è calcolata applicando ai relativi moltiplicatori l'abbattimento del 50. In passato si riteneva che tale concetto andasse applicato anche per i fabbricati collabenti (F/2), per quanto tali fabbricati sono sprovvisti di rendita catastale.

Una cliente vive con il proprio nucleo famigliare (composto dalla stessa, dal marito e dai due figli maggiorenni) in un'appartamento ricevuto dal padre deceduto. Il marito da sempre ha la residenza nel comune dove è nato (non ha però alcuna proprietà immobiliare), non avendola di fatto mai spostata per negligenza.

Una fondazione, regolarmente costituita con atto notarile ed iscritta all’albo della prefettura , il cui oggetto istituzionale e' lo studio delle sacre scritture e delle anime offerte a Gesù , non esercita alcuna attività commerciale , ha solo il codice fiscale (non ha partita iva ) , ha come unici introiti le donazione in denaro ricevute da parte dei fedeli e dei sostenitori. Possiede alcuni immobili, abitativi e commerciali , che sono utilizzati per : Per ospitare i fedeli , ( nel senso che alcuni fedeli vivono, mangiano e dormono in questi immobili) gratuitamente ; per celebrazioni e iniziative culturali , sempre relative allo studio delle sacre scritture; alcuni fungono da abitazione degli amministratori delle Fondazione ; mentre alcuni sono locati a terzi , possiede anche alcuni terreni agricoli, di proprietà , che sono locati a terzi per la coltivazione .

Una società in nome collettivo esercita attività di lavanderia industriale codice ATECO 96.01.10 in zona arancione. L'immobile industriale ove esercita l'attività è detenuto in leasing e sarà riscattato nel 2025.

IMU- ESENZIONE PRIMA CASA - Coniugi, proprietari di una casa di abitazione nel Comune 1. - La moglie è usufruttuaria di un immobile abitativo nel Comune n. 2 (confinante con Comune n. 1) - I coniugi non sono separati legalmente - Il marito ha la residenza nel Comune n. 1, quindi per la propria quota di proprietà (50) è esente Imu, in quanto abitazione principale. - La moglie ha la residenza nel Comune n. 2 dove effettivamente abita nell’immobile abitativo di cui ha l’usufrutto; inoltre lavora (dipendente) nel Comune n. 2 Domanda: secondo il mio parere: La moglie dovrà pagare l’Imu sul 50 dell’immobile sito nel Comune n. 1, in quanto non ha la residenza. Mentre non dovrà pagare l’Imu sull’abitazione dove risiede, essendo usufruttuaria L’art. 13 del D.L. n. 201/2011 comma 2 prevede espressamente che nell’ipotesi in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la loro dimora e residenza in immobili diversi, situati in comuni diversi, non sussiste alcun limite all’esenzione.