Spett.le redazione buongiorno, un cliente, facente parte delle forze dell'ordine (carabinieri) ha ricevuto un accertamento IMU per l'anno 2020, ma nel 2014 era stata presentata la dichiarazione IMU evidenziando l'esenzione e con l'annotazione che "l'immobile possiede le caratteristiche e i requisiti richiesti dalla lett. d), comma 2, dell'art. 13 del D.L. n. 201/2011" da allora nessuna variazione è intervenuta. Oltretutto già nel 2015 il cliente aveva ricevuto avviso di accertamento IMU per l'anno 2013 successivamente annullato in autotutela.

Buongiorno, un nostro cliente che esercita attività di albergo costituita in SNC, causa COVID, ha beneficiato per il 2020 e il 2021 dell’esenzione al versamento IMU saldo e acconto 2020 e primo acconto 2021. A sensi degli art. - l'art 177 dl 30/2020 (acconto 2020), -l 'art 78 c. 1 dl 104/20 (saldo 2020), - l'art 6-sexiteis dl 41/21 (acconto 21) Il cliente ha correttamente presentato la dichiarazione IMU entro le scadenze evidenziando il diritto all’esenzione.

Buongiorno, dettagliamo il caso: L'azienda Rossi snc ha locato il proprio capannone e ceduto in affitto d'azienda la propria attività. L'IMU sul capannone la paga Rossi snc, chiediamo: 1.è deducibile dal bilancio Rossi snc quale IMU su immobile strumentale 2.o sarebbe corretto farsi rimborsare l'IMU dal conduttore Rossi srl, e quest'ultimo può detrarselo dal bilancio come IMU su immobile strumentale Grazie.

Buongiorno, Una s.s Agricola ha costruito un fabbricato rurale ad uso abitativo con annotazione e requisiti di ruralità nelle note in visura catastale. Vi risiede nell'abitazione uno dei soci della società agricola avendo spostato la residenza presso l'immobile neo costruito.

Buongiorno, ad un privato è stato notificato a novembre 2024 un schema di atto per il contraddittorio per infedele dichiarazione aree fabbricabili anno 2018. Se nel 2018 non è stata presentata alcuna dichiarazione Imu perché risale al 2009 è valido l'accertamento Per me avrebbero dovuto notificare una avviso di liquidazione per imu non pagata entro il termini del 2018.

Buonasera, coniugi residenti in svizzera acquistano in comproprietà un immobile abitativo categ. A3 in toscana.

Buongiorno. Un cliente ha ricevuto in donazione un immobile A4 e un C2; l'abitazione era gravata dal diritto di abitazione a favore del nonno e quindi il mio cliente non pagava l'imu (neanche il nonno ci pagava l'imu in quanto abitazione principale), mentre per il C2 ha sempre pagato l'imu.

Buongiorno, il caso è il seguente. Signora divorziata che già in sede di separazione aveva ottenuto il diritto di abitazione in quanto uno dei due figli (autosufficiente) era residente con lei, mentre la figlia era già in affitto fuori dalla casa di origine.

Buongiorno due coniugi sono proprietari di un terreno a destinazione agricola. Per gestirlo, hanno concesso in affitto il terreno ad una società semplice agricola di cui entrambi sono soci al 50 e che viene coltivato direttamente dal marito, coltivatore diretto iscritto IAP.

Buonasera, con la presente si chiede se un impresa costruttrice deve pagare Imu per terreno edificabile in suo possesso sul quale sono stati demoliti immobili preesistenti ed attualmente svolge attività di ricostruzione. Grazie.

Buongiorno, il Comune, con avviso di accertamento IMU per l'anno 2018, ha contestato l'applicazione della norma del "comodato ai familiari in linea retta - base imponibile ridotta al 50" con la seguente motivazione: "l’agevolazione per abitazioni concesse in comodato, nel caso de quo, non opera tra comproprietari Cass. civ., Sez. V, Ord., (data ud. 02/12/2022) 20/12/2022, n. 37346."

Buonasera, La società Alfa S.r.l. ha acquistato un diritto di superficie da Beta. Nello specifico: - il diritto di superficie è stato acquistato in data 25.10.2022; - gli immobili sono stati abbattuti in data 15.03.2023.

Buongiorno, siamo a formulare il seguente quesito: un contribuente persona fisica non titolare di partita iva acquista in data 28/06/2021 una porzione di terreno edificabile per euro 84.500 (importo indicato in atto come prezzo di acquisto). Il contribuente in questione è in possesso di perizia di stima redatta il 22/06/2017 dove il Geometra attesta che il valore complessivo dell’area è pari ad euro 90.000,00.

Abbiamo un cliente che svolge l’attività di Bar come ditta individuale nei locali di proprietà. Tali locali non sono inseriti nella contabilità della ditta individuale perché sono nella sfera personale della persona fisica.

Una società in nome collettivo esercita attività di lavanderia industriale codice ATECO 96.01.10 in zona arancione. L'immobile industriale ove esercita l'attività è detenuto in leasing e sarà riscattato nel 2025.

IMU- ESENZIONE PRIMA CASA - Coniugi, proprietari di una casa di abitazione nel Comune 1. - La moglie è usufruttuaria di un immobile abitativo nel Comune n. 2 (confinante con Comune n. 1) - I coniugi non sono separati legalmente - Il marito ha la residenza nel Comune n. 1, quindi per la propria quota di proprietà (50) è esente Imu, in quanto abitazione principale. - La moglie ha la residenza nel Comune n. 2 dove effettivamente abita nell’immobile abitativo di cui ha l’usufrutto; inoltre lavora (dipendente) nel Comune n. 2 Domanda: secondo il mio parere: La moglie dovrà pagare l’Imu sul 50 dell’immobile sito nel Comune n. 1, in quanto non ha la residenza. Mentre non dovrà pagare l’Imu sull’abitazione dove risiede, essendo usufruttuaria L’art. 13 del D.L. n. 201/2011 comma 2 prevede espressamente che nell’ipotesi in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la loro dimora e residenza in immobili diversi, situati in comuni diversi, non sussiste alcun limite all’esenzione.

In merito all'esenzione dal pagamento dell'acconto IMU abbiamo le seguenti casistiche: 1 - Immobiliare (Società di persone) che affitta appartamenti turistici 2 - Immobiliare (società di capitali) che affitta anche appartamenti turistici 3- Persona Fisica proprietaria dell'albergo che è gestito dalla Società di persone (sas) di cui è socio accomandante. Rientrano tutti nell'esenzione Il testo dell'art. 177 DL 34/2020 non permette di comprendere quanto indicato.

Un padre concede in usufrutto alla figlia una serie di immobili. La figlia ottenendo la nuda proprietà, nello specifico di, un D10, un A/2 e di due C/6 oltre che di una serie di terreni agricoli, costituisce un’azienda agricola agriturismo.