Buongiorno, un nostro cliente vorrebbe prorogare il contratto allegato almeno di un altro anno. Abbiamo letto che il contratto di natura transitoria e' possibile rinnovarlo una volta sola sempre per lo stesso periodo (in questo caso un anno).

Buongiorno. La società srl A vuole concedere un immobile al proprio dipendente a titolo di fringe benefit.

Buongiorno, Si chiede un vostro parere in merito al seguente quesito. Un'azienda Srl nostra cliente che svolge attività di NCC ha intenzione di prendere in affitto un immobile abitativo ad uso foresteria per permettere ai dipendenti di alloggiare per particolari motivi, ad esempio quando un'autista lavora fino a tarda serata e poi la mattina seguente deve ripartire per un'altro viaggi.

Buonasera, uno studio professionale associato formato da 2 professionisti ha in corso un leasing sull'immobile in cui svolge la propria attività. Arrivati al momento del riscatto la società di leasing sostiene che l'immobile debba essere riscattato esclusivamente dallo studio associato (privo di personalità giuridica) e non dai singoli professionisti come da loro richiesto.

Buongiorno. Una persona fisica vorrebbe locare transitoriamente un immobile sito in un comune del Veneto per un periodo di 3 mesi e mezzo.

Buongiorno, Nel contratto del turismo confcommercio ed in particolare nel settore pubblici esercizi fipe, il datore di lavoro vorrebbe iscrivere la ditta al fondo sanitario (fondo est). Chiediamo quindi: Il datore di lavoro ha l’obbligo di avvertire per iscritto i dipendenti dell’iscrizione al fondo sanitario e deve darne precisa e dettagliata comunicazione Oppure può semplicemente scriverlo nel contratto di assunzione tra le righe La ditta vorrebbe evitare di avvisare tutti i dipendenti dettagliatamente e vorrebbe scriverlo solamente nel contratto di assunzione, ma se il dipendente non è stato avvisato "correttamente" e quindi non è a conoscenza dell’iscrizione al fondo sanitario, un domani può richiedere il risarcimento in quanto non era a conoscenza della possibilità di rimborso di alcune spese sanitarie Grazie saluti.

Buongiorno, una ditta che svolge attività impiantistica e programmazione di pc e reti aziendali e non ha passato un appalto ad una ditta di telefonia la quale non ha personale a sufficienza per svolgerlo nel tempo utile. La ditta appaltatrice vuole assumente 15 persone a tempo determinato e metterle subito in distacco presso la ditta di telefonia per il tempo dell'appalto circa 1/2 mesi poco più.

Buongiorno, Un proprietario affitta due ettari di terreno con un contratto di tre anni ad un imprenditore agricolo a titolo principale, il contratto è stato stipulato da una confederazione sindacale in agricoltura non conosco la sigla. Tale contratto è scaduto il 31.12.2022 e non viene rinnovato in quanto il proprietario avrà intenzione di venderlo.

Buonasera, Il D.Lgs. n. 198/2021, in attuazione della direttiva (UE) 2019/633 in materia di pratiche commerciali sleali nei rapporti tra imprese nella filiera agricola e alimentare impone che nei rapporti B2B relativi a cessioni di prodotti agricoli e alimentari, eseguite da fornitori stabiliti in Italia, che i contratti di cessione siano conclusi obbligatoriamente mediante atto scritto e che indichino la durata, le quantità e le caratteristiche dei prodotti venduti nonché il prezzo, le modalità di consegna e di pagamento. Fatta tale premessa, è nostra premura chiedere se tale disposizione normativa sia ancora in vigore.

Buongiorno. Vorrei conoscere il vostro pensiero sulla durata di una locazione commerciale ho previsto in un articolo di un contratto di locazione commerciale una durata di otto anni e sei mesi e un rinnovo alla scadenza di sei anni.

Il caso che si prospetta riguarda una società di capitali che installa antenne sui tetti di abitazioni private di clienti e non o su immobili di proprietà di soggetti iva per l’erogazione di servizi di accesso internet. L’attuale amministrazione dell’azienda opera secondo il seguente modo: installazione sul tetto di un cliente privato o soggetto iva: viene erogato il servizio di accesso internet gratuitamente e in cambio il cliente non richiede nessun corrispettivo per l’installazione di eventuali antenne che permettono di diffondere/aumentare il segnale in una determinata zona; installazione su un tetto di un immobile privato non cliente: scrittura privata non registrata con corrispettivo non assoggettato a iva, oggetto della scrittura la concessione ad istallare sul proprio tetto le antenne; (viene rilasciata ricevuta dal privato e la società salda attraverso bonifico) (in questo caso il soggetto privato come dovrebbe inquadrare le somme percepite) si chiede se l’attuale metodo intrapreso dalla società sia corretto oppure il tutto dovrebbe essere ricondotto nella sfera dei contratti di locazione immobili (RLI, imposta registro, ecc).

Buonasera dott.Cirrincione, una società che per oggetto di attività ha affitto affittacamere per brevi soggiorni, case e appartamenti per vacanze, residence, locazione turistica (non ha i requisiti di un'agenzia immobiliare iscritta all'albo mediatori) può stipulare contratti di mandato senza e con rappresentanza mi conferma che non può applicare la cedolare secca grazie La questione attiene alla possibilità di operare come indicato da parte di un soggetto che non possiede i requisiti per essere inquadrato quale Agenzia immobiliare. In particolare, l'effettuazione in via continuativa di tale attività: ) se non inquadrata nell'ambito di un'attività di Agenzia immobiliare (quale attività che rientra tra i compiti istituzionali di tali soggetti) ) si ritiene non possa che rientrare nell'ambito delle cd.

Buona sera in allegato contratto di locazione temporanea per il taglio delle piante schiantate. si chiede: - se tale contratto cosi configurato possiede tutti i requisiti - è stato cosi redatto al fine di inserire nel fascicolo personale delle aziende agricole il terreno di terzi, configurare come attività agricola il processo di taglio e pulitura del bosco (si chiede conferma della correttezza) - è obbligatorio registrare tale contratto - che aliquota di imposta di registro è soggetto Si ringrazia In generale nei casi rappresentati si procede a stipulare un contratto di vendita del legname (ad esempio, in tal senso operano tutti i comuni, per la vendita dei prodotti nati sul bosco di proprietà pubblica), talvolta trattandosi di "bene futuro" (quando il legno deve ancora finire di crescere) oppure di piante già cresciute da tagliare (cd. "legname in piedi"), oppure ancora già tagliate.

Si pone il seguente quesito. Un nostro cliente persona fisica (ex ditta individuale), risulta titolare in qualità di CONCEDENTE, di un contratto di affitto d’azienda risalente all’anno 2004 (che cita tra l’altro un precedente contratto di affitto d’azienda del 1992 che era giunto a scadenza e non rinnovato tacitamente).

Buongiorno, chiedo cortesemente se il contratto in allegato va registrato obbligatoriamente in agenzia delle entrate il notaio che ha preparato il contratto insieme alla società riferisce che non è da registrare in agenzia, e da quanto ho appreso la registrazione costituisce una tutela soprattutto per l'acquirente ma non riesco a capire bene se è obbligatoria o meno e se l'omissione della registrazione può portare a delle sanzioni. chiedo un chiarimento in merito, intanto vi ringrazio. Saluti Qualsiasi contratto preliminare immobiliare deve essere obbligatoriamente registrato nel termine fisso (art. 10 della Tariffa all.

Buoansera dott. Cirrincione volevo sottoporre il seguente dubbio: una persona fisica ha in essere un contratto ad uso commerciale categoria immobile C1. il contratto ha scadenza dei primi sei anni in data 21.1.2019. sottoscrivendo nuovo contratto puo' accedere al beneficio della cedolare secca oppure essendo in essere il contratto in data 15.10.2018 non è possibile. ringrazio La legge di bilancio 2019 è chiara: ) la cedolare non è applicabile ai contratti in essere al 15/10/2018 ) pertanto potrà essere applicata solo in caso di proroga del contratto al termine dei 6 anni (e non anche occasione del cd.