DOMANDA
Un geometra ha aperto la partita Iva nel 2013 aderendo al regime dei minimi (tassazione 5%), nel quale potrebbe rimanere fino al 2024 in cui compirebbe 35 anni.
A maggio 2017 ha acquistato da un privato un appartamento (categoria A3) al prezzo di 80.000 euro dichiarando in atto di non agire nell’esercizio di attività professionali, al fine di beneficiare della tassazione prezzo-valore.
L'immobile era stato acquistato con l'intenzione di affittarlo, ma adesso avrebbe deciso di destinarlo all’esercizio esclusivo della professione.
Dovrà uscire dal regime dei minimi a far data dal 1 gennaio 2018, considerando l'immobile strumentale ?
Ricorrendone le altre condizioni (limite compensi, costo bei strumentali …) potrà aderire al regime forfettario ?