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Pubblicato il 12-06-2019 alle 07:50

Locazioni abitative Canoni non percepiti nel mod Redditi PF 2019

Locazioni abitative Canoni non percepiti nel mod Redditi PF 2019

In relazione ai redditi da dichiarare, derivanti da canoni di locazione di unità residenziali non percepiti (o percepiti in un periodo d’imposta successivo), il proprietario:

  • è tenuto a dichiarare il reddito dei fabbricati abitativi locati, a prescindere dall’effettivo incasso dei canoni
  • a meno che, entro il termine di presentazione del mod. Redditi, si sia concluso il procedimento di convalida di sfratto per morosità dell’inquilino (la “deroga” non opera per le locazioni non abitative).

In quest’ultimo caso:

  • spetta il credito d’imposta per l’Irpef/cedolare secca scontata in periodi di imposta precedenti (2016 o antecedenti) calcolata sui canoni non incassati in tali periodi
  • che dovrà essere portato a tassazione separata nel caso in cui detti canoni dovessero essere successivamente incassati.

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