Info Flash Fiscali 070 / 2412/04/2024I nuovi termini di presentazione delle dichiarazioni – Chiarimenti dell’AgenziaL’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in relazione alle novità intervenute per i termini di presentazione delle dichiarazioni (modello Redditi e modello Irap) introdotte: a regime: dal decreto Adempimenti (art. 11, D.lgs. n. 1/2024), che ha anticipato i termini: dal 30 novembre al 30 settembre per i contribuenti per periodo d'imposta coincidente con l'anno solare dalla fine dell’11 mese alla fine del 9 mese successivo alla chiusura del periodo d’imposta, per i soggetti non solari in via transitoria per i periodi di imposta in corso al 31/12/2023 e 31/12/2024: dal decreto che ha introdotto il Concordato preventivo biennale (art. 38, D.lgs. 13/2024): il quale ha differito il termine: dal 30 settembre al 15 ottobre, per i contribuenti solari dalla fine del 9 mese successivo alla chiusura del periodo d’imposta al giorno 15 del 10 mese successivo alla chiusura del periodo d’imposta, per i soggetti non solari.
Info Flash Fiscali 048 / 2410/04/2024Diritto di superficie - Il punto sul regime fiscaleIl diritto di superficie può generare componenti tassati ai fini sia delle imposte dirette che indirette. a) ai fini delle imposte indirette: sussiste ancora un diverso orientamento tra: la giurisprudenza prevalente: che assoggetta all’aliquota del 9 la costituzione del diritto di superficie ex art. 1 co. 1, Tar. Parte prima, TUR, ritenendo non applicabile le disposizioni del medesimo articolo riguardanti ipotesi di trasferimento di diritti (e non di costituzione di essi) la prassi: secondo cui l’imposta di registro equipara la cessione della proprietà alla costituzione del diritto reale di godimento, con conseguente applicazione delle relative aliquote. b) ai fini delle imposte dirette: la Legge di Bilancio 2024, nel modificare la lett. h) dell’art. 67 del TUIR, ha incluso tra i redditi non solo quelli derivanti dalla concessione in usufrutto dei beni, ma anche dalla costituzione degli altri diritti reali di godimento, tra i quali rientra il diritto di superficie.
Info Flash Fiscali 068 / 2410/04/2024La nuova Guida alla fatturazione elettronica – Le novitàL’Agenzia ha recentemente pubblicato l’aggiornamento della Guida alla fatturazione elettronica. In relazione ad una fattura emessa in reverse charge/altro regime particolare, ha chiarito che: per rettificare un TipoDocumento TD16 (reverse charge interno), TD17 (acquisto di servizi dall’estero), TD18 (acquisto di beni intracomunitari), TD19 (acquisti di beni ex art. 17, comma 2, D.P.R. n. 633/1972), TD20 (autofattura per regolarizzazione e integrazione delle fatture), TD21 (autofattura per splafonamento); TD22 (estrazione beni da Deposito IVA), TD23 (estrazione beni da deposito IVA con versamento IVA), TD26 (cessione di beni ammortizzabili e per passaggi interni), TD28 (acquisti da San Marino), è necessario utilizzare il medesimo TipoDocumento, con segno opposto (e non il cod.
Info Flash Fiscali 061 / 2429/03/2024Locazioni e strutture turistiche - Procedura per richiedere il CINIl decreto Anticipi, al fine di favorire la trasparenza del mercato in materia di locazioni, ha previsto: per le unità immobiliari oggetto di locazione per finalità turistiche o destinate alle locazioni brevi, nonché per le strutture turistico-ricettive, alberghiere ed extralberghiere (B&B, ecc.) l’obbligo di un nuovo Codice identificativo nazionale (CIN), uniformando quelli già rilasciati a livello locale. La richiesta del CIN va effettuata tramite apposita proceduta automatizzata gestita telematicamente dal Portale del Ministero del Turismo: attualmente detta procedura non è ancora attiva.