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domanda
Quesiti01/04/2024
assegnazione ai soci immobile strumentale
domandaEgr. Dottore buongiorno,
si ha intenzione di assegnare ai soci un immobile strumentale C/1 di proprietà e in uso per l'attività a società di persone (sas).
Nel 2020 si è proceduto alla rivalutazione dell'immobile al valore di perizia.
Si chiede se sia possibile assegnare il fabbricato ad un valore inferiore a quanto rivalutato in quanto i valori medi delle cessioni rilevati per la medesima tipologia catastale nella zona negli anni scorsi (soprattutto 2022/2023) sono risultati essere inferiori e rientranti parametri OMI.
L'Agenzia Entrate potrebbe contestare il valore dichiarato in atto con riferimento al valore rivalutato?
Grazie. Cordiali saluti!
5 risultati
Buongiorno Dottore, si propone il seguente quesito: Due società fanno parte di un gruppo iva. La società A capogruppo dà in locazione alla società B un immobile di categoria D e pertanto strumentale per natura.
Quesiti01/04/2024assegnazione ai soci immobile strumentaleEgr. Dottore buongiorno, si ha intenzione di assegnare ai soci un immobile strumentale C/1 di proprietà e in uso per l'attività a società di persone (sas).
Quesiti28/03/2024VALORE IMMOBILEBuonasera, il valore dell'immobile da indicare in una successione può essere inferiore al valore catastale, premesso che sarà venduto a breve, ad un prezzo decisamente inferiore L'immobile in questione ha un valore catastale di oltre un milione di euro, ma sarà ceduto a giugno prossimo (compromesso firmato) per meno della metà: l'immobile è stato periziato per poco più di 550mila . Grazie.
Quesiti12/01/2024imposta registro - locazioni in comuni ad alta densità abitativaBuongiorno, si richiede gentilmente se in caso di locazione ad uso abitativo (contratto agevolato 32, non cedolare secca) l'applicazione dell'imposta di registro sia piena o ridotta del 30 per il comune di Grezzana (VR), considerando che Verona è capoluogo di provincia e Grezzana è comune limitrofo. Grezzana ha inoltre stipulato accordo territoriale per le locazioni.
Quesiti12/01/2024TRASFERIMENTO RESIDENZA E ACQUISTO PRIMA CASABuongiorno, Il termine entro cui trasferire la residenza nel comune in cui si è acquistata la prima casa nel caso di immobile soggetto a intervento superbonus è corretto 30 mesi La casa è stata acquistata a settembre 2022 e lavori sono iniziati dopo l'acquisto. Grazie In merito al quesito posto si rammenta che art. 119, DL 34/2020 cosi come modificato dal Dl 77/2021 (Decreto semplificazioni), dispone in particolare che: "10-ter.