Buongiorno,
Un contribuente è proprietario al 50% assieme alla moglie di un'abitazione sita nel comune X; entrambi hanno altri immobili siti nello stesso comune (X) e un'abitazione a disposizione sita in un altro comune (Y)
Intendono cedere/donarla loro abitazione sita nel comune X al figlio, ed iniziare a svolgere dei lavori di ristrutturazione sull'immobile sito nel comune Y, che diventerà la loro abitazione principale. I lavori saranno di demolizione e ricostruzione dell'abitazione, senza ampliamento di volumetria (la pratica in comune è stata presentata come permesso di costruire, specificando che trattasi di demolizione e ricostruzione).
1) hanno diritto alla detrazione del 50% come ristrutturazione per i lavori svolti nella casa che poi diventerà la loro abitazione sita nel comune Y?
2) hanno diritto ad avere l'Iva agevolata al 4% sui lavori di costruzione dell'abitazione, non avendo altri immobili nel comune Y?
3) i 18 mesi previsti per il cambio della residenza da quando decorrono?
4) la casa ceduta/donata al figlio era stata acquistata con l'agevolazione prima casa: posso recuperare l'Iva/le imposte pagate a suo tempo per questo acquisto, inserendole in dichiarazione dei redditi?
Grazie