Buonasera,
Il caso:
Un contratto di locazione commerciale dove in presenza di due conduttori (due imprese individuali che operano nello stesso immobile oggetto della locazione commerciale), uno dei due conduttori intende recedere anticipatamente dal contratto di locazione, comunicando preavviso mediante lettera racc. a.r. sei mesi prima della scadenza annuale (art.27 pen. comma L.392/78).
Quesito:
Vorrei sapere se per legge il contratto può continuare a nome del conduttore rimanente (presentando cioè comunicazione all'agenzia delle entrate con modello RLI la cessazione del conduttore uscente) conduttore che non verrà rimpiazzato. Rimarrebbe pertanto un solo conduttore che sarà obbligato in solido nei confronti del locatore. Oppure essendo un contratto commerciale siamo obbligati a presentare recesso del contratto e farne uno nuovo a nome del conduttore rimanente?
Grazie.