Buongiorno,
Il nostro quesito è relativo al caso di un’impresa di costruzioni (codice A.TE.CO. 41.20.00) che ha demolito e ricostruito un intero Fabbricato da cielo a terra composto da tot numero di unità abitative avvalendosi per parte dei lavori del Sisma ecobonus in quanto, come da normativa edilizia, ha raggiunto le due classi sismiche superiori e per parte bonus ristrutturazioni di cui Art. 16-bis del Tuir.
Parte di suddetti Bonus li ha ceduti alla Banca e per parte li ha usufruiti direttamente.
L’OIC N°16 detta modalità per il trattamento civilistico di detti bonus e, considerandoli quali contributi in conto Impianti, consiglia due modalità per la contabilizzazione di cui la prima, con diretta compensazione / diminuzione dell’impianto ai quali fanno riferimento (per la nostra casistica direttamente a scomputo del valore delle rimanenze finali di S.A.L. di Stato Patrimoniale) e la seconda in modalità indiretta tramite la rilevazione di un Risconto Passivo imputando, in contropartita, a Conto Economico dell’esercizio e per i successivi, la relativa quota di competenza del contributo / Credito imposta.
Tornando al caso dell’impresa di costruzioni, volendo decidere per la prima oppure per la seconda modalità (diretta / indiretta) e, considerando che, per questa tipologia di attività, gli immobili in ricostruzione / ristrutturazione sono considerati beni Merce, si chiede se è corretto:
Grazie