Pillole Operative 07/01/2022Legge di Bilancio 2022 – SuperbonusFISCALE Pag. 1/2 Agg. al 07.01.2022 LEGGE DI BILANCIO 2022 – SUPERBONUS SUPERBONUS La Legge di bilancio 2022 interviene sull’art. 119 del DL Rilancio prevedendo, in considerazione della proroga del Superbonus, che la detrazione del 110 venga ripartita in 4 quote annue di pari importo per la parte di spese sostenuta dall’1/1/2022 (in luogo della parte di spesa sostenuta nel 2022). cooperative di abitazione a Per gli interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci, proprietà le disposizioni dei co. 1-3 del citato art. 119 indivisa si applicano anche alle spese sostenute dall’1/01/2022 al 30/06/2023. La detrazione del 110, da ripartire tra gli aventi diritto in 4 quote annue di pari importo, spetta, per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute per l'installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici ovvero di impianti solari fotovoltaici su strutture pertinenziali agli edifici, eseguita impianti solari congiuntamente ad uno degli interventi trainanti, in relazione all’anno di sostenimento fotovoltaici della spesa, fino ad un ammontare complessivo delle spese non superiore a 48.000 e comunque nel limite di spesa di 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell'impianto solare fotovoltaico.
Fisco passo per passo 10/01/2022Legge di bilancio 2022 - proroga esercizio opzione sconto in fattura o cessione del creditoIl c. 29 dell'articolo unico della Legge di bilancio 2022 prevede la proroga della possibilità di optare per la cessione del credito relativo alla detrazione spettante o per il c.d. sconto sul corrispettivo, di cui all’art. 121 del DL 34/2020, alle spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024 (31/12/2025 limitatamente alle spese per gli interventi individuati dall’art. 119 DL 34/2020, c.d. superbonus 110). In sostanza: i soggetti che sostengono, negli anni dal 2020 al 2024 (31/12/2025 limitatamente alle spese per gli interventi individuati dall’art. 119 DL 34/2020, c.d. superbonus 110) spese per gli interventi specificatamente previsti dal comma 2 dell’art. 121 del DL 34/2020 possono optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, alternativamente: per il c.d. sconto sul corrispettivo; per la cessione della detrazione.
Fisco passo per passo 10/01/2022Legge di bilancio 2022 - controlli agenzia delle entrate su bonus e contributiI c. 31 - 36 della Legge di bilancio 2022, riprendendo le disposizioni contenute nell’articolo 3 del DL 157/2021 (poi confluito nella Legge di bilancio 2022), definiscono poteri dell'Agenzia delle entrate nell'ambito dei controlli su Superbonus, sconto in fattura, cessione del credito e sulle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19 SI chiarisce che: ferma restando l’applicabilità delle specifiche disposizioni contenute nella normativa vigente, esercita: i poteri di accertamento e controllo delle imposte dei redditi previsti dagli articoli 31 e seguenti del D.P.R. n. 600/1973 del 1973 e i poteri di accertamento e riscossione dell'imposta sul valore aggiunto previsti dagli articoli 51 e seguenti del D.P.R. n. 633 del 1972, con riferimento: alle agevolazioni richiamate agli articoli 1 e 2 del decreto in esame (Superbonus, sconto in fattura e cessione del credito); alle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19. Per il recupero degli importi dovuti non versati l’Agenzia delle entrate procede con un atto di recupero emanato in base alle disposizioni ex art. 1, c. 421 e 422, L. 311/2004 (legge finanziaria 2005).
Fisco passo per passo 12/01/2022Legge di bilancio 2022 - nuovi controlli agenzia delle entrate su bonus e contributiRiprendendo le disposizioni contenute nell’articolo 3 del DL 157/2021 (abrogato e confluito nella Legge di bilancio 2022), i c. 31 - 36 della Legge di bilancio 2022 definiscono i poteri dell'Agenzia delle entrate nell'ambito dei controlli su Superbonus, sconto in fattura, cessione del credito e sulle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19. Si chiarisce che: ferma restando l’applicabilità delle specifiche disposizioni contenute nella normativa vigente, esercita: i poteri di accertamento e controllo delle imposte dei redditi previsti dagli articoli 31 e seguenti del D.P.R. n. 600/1973 del 1973 e i poteri di accertamento e riscossione dell'imposta sul valore aggiunto previsti dagli articoli 51 e seguenti del D.P.R. n. 633 del 1972, con riferimento: alle agevolazioni richiamate agli articoli 1 e 2 del decreto in esame (Superbonus, sconto in fattura e cessione del credito); alle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19.
Fisco passo per passo 14/01/2022Superbonus 110 e bonus edilizi - l’atto di recupero dall’01/01/2022In vista dei prossimi controlli ed accertamenti fiscali in tema di Superbonus 110 e Bonus edilizi, è molto importante conoscere le norme procedurali dell’atto di recupero, che si intrecciano in ben 19 normative e che possono creare seri dubbi interpretativi ed applicativi. È importante, innanzitutto, tenere ben presente la sostanziale differenza tra credito non spettante e credito inesistente, soprattutto alla luce del principio esposto dalla Corte di Cassazione – Sezione Tributaria – con l’importante sentenza n. 34445/2021, che ha stabilito il seguente principio di diritto: "In tema di compensazione di crediti fiscali da parte del contribuente, l'applicazione del termine di decadenza "ottennale, previsto dal Decreto Legge n. 185 del 2008, articolo 27, comma 16, conv. in L. n. 2 del 2009, presuppone l'utilizzo non già di un mero credito "non spettante", bensì di un credito "inesistente", per tale ultimo dovendo intendersi - ai sensi del Decreto Legislativo n. 471 del 1997, articolo 13, comma 5, terzo periodo, (introdotto dal Decreto Legislativo n. 158 del 2015, articolo 15) - il credito in relazione al quale manca, in tutto o in parte, il presupposto costitutivo (il credito che non è, cioè, "reale") e la cui inesistenza non e' riscontrabile mediante i controlli di cui al Decreto del Presidente della Repubblica n. 600 del 1973, articoli 36-bis e 36-ter e al Decreto del Presidente della Repubblica n. 633 del 1972, articolo 54-bis".
Quesiti14/01/2022superbonus 110 su condomìni max 4 apprtamenti unico proprietarioNella RF001/2022 si cita, che per effetto della Legge di Bilancio 2022: Si ricorda che il co. 9 dell’art. 119 del DL Rilancio prevede l’applicazione del Superbonus agli interventi effettuati dai seguenti soggetti: lett. a) dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche Si deve quindi intendere: nel caso di unico proprietario di piccola palazzina costituita da non più di n.4 appartamenti, lo stesso unico proprietario potrà fruire sia del superbonus 110 per opere trainanti (effettuate sull’intera palazzina) oltre che del superbonus 110 per opere trainate, effettuate su ogni singolo appartamento. Tutto ciò diversamente da quanto stabilito originariamente e da quanto stabilito per il 2021, per condomìni con più di 4 unità abitative, nei quali casi lo stesso soggetto proprietario di più di n.2 unità abitative, avrebbe potuto usufruire del superbonus110 per opere trainate sulle singole unità, appunto per non più di n.2 unità abitative.
Fisco passo per passo 17/01/2022Sismabonus - Le proroghe della legge di bilancio 2022Il legislatore, nell'ambito della legge di Bilancio 2022, ha introdotto le disposizioni di proroga relative al Superbonus (inteso sia come super-ecobonus che come super-sismabonus) in modo irrituale. Ciò in quanto ha ritenuto di modificare la norma istitutiva, l’art. 119 del DL 34/2020, come segue: il corpo dei commi che fanno riferimento alle singole tipologie di intervento (comma 1 per il super-ecobonus e comma 4 per il super-sismabonus) ha mantenendo il riferimento alle scadenze previgenti (30/06/2022) la proroga è intervenuta integrandola nel co. 8-bis (e 3-bis), che ha previsto le varie tipologie di soggetti committenti gli interventi (persone fisiche, condomini, cooperative edilizie, ecc.) ai quali si applica la proroga.
Fisco passo per passo 17/01/2022730, Certificazione Unica, Iva e 770. Online i modelli 2022 in versione definitiva.Sono stati approvati i modelli e le istruzioni delle dichiarazioni 730, Certificazione Unica, 770 e Iva per il 2022. Tra le principali novità, l’ingresso nel 730 del Superbonus per l’abbattimento delle barriere architettoniche, la possibilità nella CU di indicare nuove detassazioni del reddito, e l’inserimento di alcuni campi, nel modello Iva, relativi ai beni e servizi necessari nella lotta alla pandemia da Covid-19.
Quesiti23/01/2022superbonus 110Buongiorno, Propongo una serie di situazioni, riferite al Superbonus. 1) Le unita’ unico proprietario sono state equiparate nell’ultimo anno ai condomini con regole e scadenze (fine 2023), corretto 2) Nelle unita’ unico proprietario la indipendenza funzionale e di accesso di ogni singolo alloggio non ha alcuna rilevanza, corretto Nel caso allegato infatti l’immobile unico proprietario si configura proprio come un condominio: unico accesso da cui poi si arriva ai tre appartamenti. 3) Nel caso del calcolo della prevalenza residenziale dell’immobile, dagli ultimi chiarimenti capisco che in caso d'immobile unico proprietario, se non c’e’ la prevalenza residenziale non si può’ accedere al superbonus. Come si calcola il rapporto tra residenziale e non residenziale Nel caso allegato se si fa’ il rapporto fra area residenziale e globale dell’edificio non si arriva al 50 (quindi non si potrebbe accedere al 110 a meno che non si cambi la destinazione d’uso del negozio in appartamento).
Fisco passo per passo 26/01/2022Sostegni-ter: stop alle cessioni a catena dei bonus edilizi e di quelli emergenzialiNel DL Sostegni - ter approvato nel CDM del 21/01/2022, al fine di introdurre nuovi vincoli anti-frode su superbonus, ecobonus, bonus ristrutturazioni, sismabonus e bonus facciat, è stato previsto che il beneficiario della detrazione potrà ancora cedere il credito ad altri soggetti, compresi banche e intermediari finanziari, ma questi non potranno cederlo a loro volta. I seguenti bonus edilizi (art.121, comma 2, DL 34/20): recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 16-bis, comma 1, lettere a) e b), del Tuir; efficienza energetica di cui all'articolo 14 del DL 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90 e di cui ai commi 1 e 2 dell'articolo 119; adozione di misure antisismiche di cui all'articolo 16, commi da 1-bis a 1-septies del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, e di cui al comma 4 dell'articolo 119; recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, di cui all'articolo 1, comma 219, della legge 27 dicembre 2019, n. 160; installazione di impianti fotovoltaici di cui all'articolo 16-bis, comma 1, lettera h) del Tuir, ivi compresi gli interventi di cui ai commi 5 e 6 dell'articolo 119 del presente decreto; installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici di cui all'articolo 16-ter del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, e di cui al comma 8 dell'articolo 119; potranno continuare ad essere oggetto delle opzioni, ma: dopo l’esercizio di una di queste due opzioni, il credito di imposta che sorge in capo al fornitore potrà essere oggetto di ulteriore cessione a terzi una volta soltanto e non più un numero illimitato di volte.
Fisco passo per passo 27/01/2022Superbonus 110, dai Commercialisti la versione aggiornata delle check listIl Consiglio e la Fondazione nazionali dei commercialisti hanno pubblicato una versione aggiornata del documento di ricerca Il superbonus 110: check list visto di conformità ecobonus e sismabonus. Rispetto alla precedente versione, il lavoro tiene conto delle modifiche apportate dalla Legge di bilancio 2021, la quale prevede, tra l’altro, l’estensione dell’agevolazione per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022 e, in determinate condizioni, fino al 30 giugno 2023.