Buongiorno dottore,
un nostro cliente (locatore) sta valutando la cessione da parte del locatario del credito locazione non abitativa (art. 122 d.l. 34/2020).
tale cessione sarà a pagamento parziale dei canoni ancora non corrisposti per il 2021.
si chiede:
1) è consigliato/obbligatorio un accordo scritto nel quale si dichiara che il credito ceduto è a pagamento di tot canoni (per i quali verrà emessa regolare fattura)?
2) il credito ceduto verrà compensato in f24. a tale proposito:
a) la compensazione si può fare anche con contributi INPS dipendenti?
b) per non perdere il credito non compensato al 31/12/2021 si può indicare in compensazione un acconto IRES/IRAP superiore (magari di molto) di quello effettivamente dovuto su base storica?
ringraziando, cordiali saluti.