Buongiorno,
stiamo valutando una assegnazione agevolata di beni da SNC a socio da stipularsi entro il 30/09/17.
Il soggetto assegnatario è iscritto a libro soci al 30/09/2015, la snc effettua attività di locazione immobili ed è proprietaria dei seguenti immobili che intende assegnare al socio:
L'imposta sostitutiva verrà calcolata sul valore catastale.
Si forniscono le ulteriori informazioni sulla situazione attuale degli immobili:
Immobile strumentale categoria D7 costruito dalla stessa snc nel 1987 concesso in comodato gratuito non registrato, eventuale contratto di locazione da stipulare a breve o con effetto retroattivo, è anche esede sociale
Immobile strumentale categoria A2 costruito dalla stessa snc nel 1987 sfitto
immobile strumentale categoria C1 acquistato da privato in data 1/2/1996 sfitto
immobile strumentale categoria C3 acquistato da soggetto IVA in data 17/1/1996 locato
Si chiede quindi se gli stessi possono essere oggetto della assegnazione agevolata.
Si chiede per ogni immobile se l'assegnazione, oltre alla imposta sostitutiva, sia soggetta ad IVA o ad imposta di registro ed in quale misura.
Cordiali saluti