Entro il prossimo 31/05/2016, deve essere esercitata l'opzione per l'estromissione dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, al fine di fruire dell'agevolazione prevista dalla Legge di Stabilità 2016 (L.208/2015), con effetto fiscale dal 1/01/2016.
Non possono avvalersi dell'agevolazione gli imprenditori cessati all'1/01/2016.
L’operazione si sostanzia in una manifestazione di volontà realizzata tramite:
Se l’estromissione riguarda immobili locati (non abitativi), occorre rettificare il regime Iva registro applicato a tutti i canoni del 2016 antecedenti all’operazione; a tal fine l’Agenzia ha chiarito che ai fini:
Ai fini reddituali, si rileva che, a decorrere dal 2016, l’immobile dovrà essere dichiarato nel quadro RB del Unico con le regole proprie dei redditi fondiari.