Buonasera, il regime delle locazioni (non turistiche) di fabbricati abitativi prevede un generalizzato regime di esenzione Iva, salva la possibilità, concessa in alcune circostanze, di optare per l’applicazione dell’Iva La normativa prevede poi l’obbligo di applicare l’imposta con aliquota del 10, nel caso in cui l’operazione si possa considerare di alloggio nel settore alberghiero. Abbiamo l’ipotesi di un contribuente che in regime d’impresa detiene l’immobile attraverso un contratto di locazione.

Buongiorno, la nota di credito ai sensi dell'art. 26 emessa a seguito di errori di fatturazione (doppia fatturazione), va emessa stornando la fattura originaria quindi imponibile iva, oppure va emessa stornando solamente l'imponibile Grazie. Cordiali saluti!

Spett.le Redazione fiscale un nostro cliente ha ricevuto quale indennizzo la somma di euro 130.000 a seguito di un accordo transattivo a saldo e stralcio di qualsiasi pretesa dedotta o deducibile, formulata o formulabile a qualsiasi titolo da parte del nostro cliente nei confronti della controparte, alla restituzione dell'immobile. Cosi recita il punto 6 dell'atto di accordo transattivo.

Buonasera, una società snc nostra cliente che ha come attività prevalente quella della locazione di beni immobili propri ha acquistato un immobile ed ha sottoscritto un unico contratto di appalto con una impresa di costruzione definendo un importo totale complessivo a corpo per la realizzazione, mediante demolizione e ricostruzione, di un immobile uso direzionale/commerciale ed un immobile usa abitativo (trattasi di due immobili che saranno demoliti e ricostruiti). L'impresa di costruzione ha emesso fattura per l'addebito del I SAL applicando l'iva al 22: è corretto Grazie Sui lavori di demolizione di edifici esistenti che anticipano la successiva ricostruzione degli stessi, anche se con diversa sagoma l’aliquota Iva ridotta del 10 scatta a prescindere dalla destinazione d’uso (abitativa, commerciale, servizi, culto, eccetera).

Buonasera dott., una società ha un credito iva 2021 di euro 42000,00-2022 un credito di 41750,00 e 2023 di euro 40200,00. Vorrebbe chiedere il rimborso, il requisito è quello del minor importo a credito nel triennio, quindi i 40.200,00.

Buongiorno. SRL in liquidazione dal 2017..non ha più posto in essere operazioni attive né passive.

Buongiorno, una srl non versa iva i tr 2023.. arriva compliance che viene "ignorata" e ad ottobre 23 avviso bonario che non ci viene girato per il pagamento. Ora la ditta vorrebbe sanare oggi.... prima dell'arrivo di cartella risulta possibile o cmq il versamento sarebbe contestabile.

Buongiorno, una srl ha presentato nell’anno 2023 per 2022 in data 02 05 2023 (ultimo giorno) la dichiarativa iva... precisando che ha effettuato i seguenti invii per lo stesso modello: 2/5/23 modello iva ordinario alle 9 di mattina 2/5/2023 dopo essersi accorti di un errore è stato inviato un altro modello iva alle ore 16 ma sempre ordinario 2/5/2023 alle ore 18 un modello correttivo nei termini è stato giusto procedere cosi o l’agenzia si trova doppioni di dichiarativi O la correttiva annulla e sostituisce le precedenti presentate Eventuali suggerimenti se li ritenete opportuni Grazie. Si conferma la correttezza dell'operato.

Buongiorno. Nel corso dell'anno 2023 un esportatore abituale ha trasmesso all'ADE e quindi ai propri fornitori lettere di intento indicando nella comunicazione di applicare il plafond mobile.

Buonasera. Società immobiliare con pro rata 2023 – anno d’imposta 2022 34.

Buongiorno. Una ditta individuale ha iniziato l'attività nell'anno 2022.

Buonasera, una società a responsabilità limitata la cui attività esercitata sarà la gestione di struttura turistico ricettiva (ateco 55.20.51) sta eseguendo dei lavori di ristrutturazione sugli immobili di proprietà, giusta Scia comunale per mutamento di destinazione d'uso di edifici anche realizzato con opere di cui all'art. 118 comma 1L.R Umbria n. 1/2015 (opere in edilizia libera), la variazione della destinazione d'uso passa dalla categoria a/2, c/2, c/6 e d/6 alla categoria d/2. Si chiede se l'aliquota iva sulle fatture ricevute relative ai lavori e alle forniture possa usufruire dell'aliquota iva agevolata del 10 ai sensi dell'art. 31 lettera d) legge 457/78 (implicitamente abrogato dall'articolo 3 del dpr 380/2001).

Una società di persone è stata messa in liquidazione a marzo 2023. Leggendo le istruzioni per la dichiarazione Iva richiede la compilazione di 2 intercalari: uno per il periodo ante liquidazione e uno per il periodo post liquidazione.

Buonasera. Una Società possiede diversi appartamenti gestiti come Case Vacanza.

Buonasera, un'azienda effettua nell'anno 2023 una manutenzione su un peschereccio, la tipologia di attività (come per le società agricole) prevede un 'esenzione iva art. 8.comma 1. In quale rigo del quadro VE andrebbero inserite queste cessioni esenti Grazie mille In merito al quesito posto si evidenzia che non si è riusciti ad individuare riscontri in merito ad un regime di - esenzione - IVA correlato alle spese di manutenzione di un peschereccio.

Buonasera. Una SRL nel mese di luglio e settembre 2016 ha venduto merce a una ditta individuale (che aveva aperto la partita Iva in data 04.02.2016 !!!)

Buongiorno, siamo a formulare il seguente quesito: società srl proprietaria di immobili affitta ad una società un fabbricato A/2 e stipula un contratto di locazione ad uso foresteria, le utenze di questo immobile vengo pagate e fatturate alla srl proprietaria dell'immobile, la srl emetta alla società una fattura per il canone di locazione esente articolo 10 e per le spese accessorie "utenze" escluso articolo 15. È corretto procedere come sopra indicato Grazie.

Buongiorno, una srl effettua cessioni all'esportazione - extra Ue - in triangolazione con un altro operatore italiano che cura anche il trasporto. La srl fattura al suo cliente estero senza IVA ai sensi dell'art.8 comma1 lettera a.

Buonasera, La società Alfa s.r.l. svolge prevalentemente l’attività di fioreria (codice ateco 47.76.1). Questa sta facendo costruire su un terreno di sua proprietà un nuovo fabbricato (tramite appalti).

Buonasera, chiediamo gentilmente come procedere per ovviare a un problema di doppia certificazione di ricavi e IVA. Commerciante ambulante di tende per interni ha emesso nel corso del 2023 circa 10 fatture elettroniche per fornitura tendaggi (soggetto con regime semplificato metodo 3).