Notizie Flash 08/12/2023Superbonus 110 - fissato al 31/12/2023 termine spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette)Con il DL 106/2023 - pubblicato nella Gu del 10/08/2023 - è stato fissato al 31/12/2023 il termine di cui all’art. 119 comma 8-bis secondo periodo del DL 34/2020, entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 Per effetto della modifica normativa, il Superbonus nella misura del 110, si continua ad applicare: sulle spese sostenute fino alla fine del 2023; con riguardo agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30 settembre 2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo. L’art. 24 del DL n. 104/2023, modificando il co. 8-bis dell’art. 119 del DL 34/2020, ha proceduto a prorogare nuovamente il termine il entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (cd. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110.
Info Flash Fiscali 214 / 2306/12/2023Superbonus 90 - Contributo riconosciuto per interoL'Agenzia delle Entrate, in un recente, Provvedimento, ha disposto che: in relazione al contributo a fondo perduto istituito a favore dei soggetti con reddito di modesta entità che hanno sostenuto dal 1 gennaio al 31 ottobre 2023 spese superbonus detraibili al 90 la percentuale di spettanza è determinata in misura pari al 100. Ciò in quanto l'ammontare complessivo dei contributi richiesti, risultante dalle istanze validamente presentate, in assenza di rinuncia, è inferiore alle risorse finanziarie stanziate dall'art. 9, co. 3, DL n. 176/2022.
Quesiti28/11/2023iva superbonus RsaBuonasera, si chiede se una Fondazione ONLUS di diritto privato, proprietaria di un immobile uso RSA B1, avente tutti gli ulteriori requisiti richiesti dal comma 10 bis dell’art. 119 DL 34/2020, e che opta per il regime di cui all’articolo 36-bis DPR 633/72. Debba ricevere le fatture per lavori 110 SuperEcobonus e SuperSismabonus (per i quali sono state depositate CILAS e SCIA) con aliquota ordinaria del 22 e se la medesima IVA addebitata in fattura costituisca spesa agevolata, concorrendo tanto al calcolo dei massimali, quanto alla formazione del credito d’imposta generatosi a seguito dello sconto in fattura.
Fisco passo per passo 14/11/2023CNDCEC - dubbi sull'introduzione della tassazione sulla cessione di immobili oggetto di superbonusNel corso dell’audizione sulla legge di Bilancio 2024 presso le commissioni Bilancio di Camera e Senato, riunite in seduta congiunta, il CNDCEC ha chiesto di espungere la norma che prevede l’imponibilità in un arco temporale di dieci anni per gli immobili oggetto di interventi agevolati con il superbonus o, quanto meno, ridimensionarne l’ambito temporale di operatività a cinque anni. Il DDL di bilancio per il 2024, nell'introdurre la nuova lett. b-bis) dell’art. 67 TUIR prevede che, in caso di cessione dell'immobile nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, da parte delle persone fisiche: si applica l’imposta sostitutiva del 26 sulla plusvalenza quest'ultima essendo determinata secondo particolari criteri.
Fisco passo per passo 06/11/2023Cessione di immobili oggetto di superbonus - plusvalenza tassata al 26Il DDL di bilancio per il 2024, nell'introdurre la nuova lett. b-bis) dell’art. 67 TUIR prevede che, in caso di cessione dell'immobile nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, da parte delle persone fisiche: si applica l’imposta sostitutiva del 26 sulla plusvalenza quest'ultima essendo determinata secondo particolari criteri. Immobili esclusi: da tale regola generale sono esclusi: gli immobili acquisiti per successione e gli immobili adibiti ad abitazione principale dal cedente/dai suoi familiari per la maggior parte dei 10 anni antecedenti alla cessione (o, qualora, tra la data di acquisto/costruzione e la cessione sia decorso un periodo inferiore a dieci anni, per la maggior parte di tale periodo).