Quesiti07/06/2017contratto di locazione uso abitativo foresteriaBuongiorno, chiediamo cortesemente consiglio per redigere nel modo più corretto il contratto di locazione : Privata, concede in locazione a 5 dipendenti di un’albergo, per un periodo superiore a giorni 30, l’immobile ad uso abitativo foresteria. 1 possibilità : stipulare contratto transitorio tra la locatrice e tutte le persone che occupano l’immobile (italiani e stranieri), optando per la cedolare secca e così si assolve anche per la comunicazione alla Pubblica Sicurezza. Nel caso però uno dei conduttori lasci l’immobile prima della scadenza, è sufficiente comunicare con il modello RLI la cessione del contratto ad altra persona Oppure vi è la necessità di formulare un nuovo contratto con i conduttori rimanenti 2 possibilità: stipulare contratto transitorio ad uso foresteria tra la locatrice e la conduttrice nella veste di società che gestisce l’albergo.
Quesiti27/09/2017Decadenza agevolazioni per la PpcBuongiorno, la proprietaria di un terreno agricolo, che lo ha acquistato con la tassazione agevolata prevista per l'agricoltura e che tutt'ora lo conduce, qualora volesse venderlo o donarlo al coniuge anch'egli imprenditore agricolo I.A.P., prima dei cinque anni dall'acquisto, perde dette agevolazioni grazie La risposta è negativa. In generale è prevista la decadenza dalla agevolazione per la piccola proprietà contadina nel caso in cui entro il quinquennio dell'acquisto si verifichi: ) la cessione volontaria del terreno (a titolo oneroso o gratuito) ) la cessazione della coltivazione diretta del terreno.
Quesiti27/11/2017Attività commercialeBuongiorno, l’art. Art. 4 tariffa parte prima del d.p.r. 131/1986 con riguardo all’applicazione dell’imposta di registro in misura fissa recita quanto segue: Atti propri delle società di qualunque tipo ed oggetto e degli enti diversi delle società, compresi i consorzi, le associazioni e le altre organizzazioni di persone o di beni, con o senza personalità giuridica, aventi per oggetto esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciali o agricole.