La Circolare n. 10/2024 dell’Agenzia Entrate ha analizzato le modifiche apportate dalla L. 213/2023 (Legge di bilancio 2024) alla disciplina fiscale delle locazioni brevi di cui all’art. 4 del D.L. 50/2017. In particolare:
è innalzata l’aliquota dell’imposta sostitutiva dovuta sui redditi derivanti dai contratti di locazione di immobili a uso abitativo di durata non superiore a 30 gg, stipulati dalle persone fisiche, al di fuori dell’esercizio d’attività d’impresa, che effettuano l’opzione per l’applicazione del regime fiscale della cedolare secca di cui all’art. 3 del D.lgs. 23/2011;
sono delineate le modalità per procedere agli adempimenti da parte degli intermediari non residenti.
Nota: per quanto compatibili, valgono le indicazioni rese con la Circolare n. 24/E/2017.